叶辰小说

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第九十三章 走敌人的路让敌人无路可走（第1页）

第九十三章走敌人的路让敌人无路可走

幸亏他这个人做事都喜欢留一手。

华夏的房地产风口期，其实在之前的棒子国就已经掀起过一波热潮了。

所以再来到华夏集团真正做起来之后，他立马就开始拿出大量的资金去囤积地皮，待价而沽也好，进军房地产行业也罢，都是稳赚不亏。

尤其是房地产行业，只要能够拿到资质，那简直就是站在风口上的巨人。

百亿千亿级别的集团，随随便便都能催生出来无数个。

这是一个真正暴利的行业。

按照朴不成现在的打算，根据手里的地皮合同一共把接下来的路分成两步走。

第一步是他把之前囤积的高价值的地皮出售出去了一半换取了四百多个亿的资金，然后把这一部分资金再拿去较为偏远的城市购买大量低价的地皮。

康利集团不是喜欢走农村包围城市的政策吗？那他就也来一次。

只是他永远也不知道，把康利集团当做对手跟康力去打价格战，是他这辈子做过最愚蠢的决定，没有之一，甚至到最后被人称之为世界上最愚蠢的计谋。

那边的房价根据之前的调研每平方能够达到五千多，一套房子大概要六十万到七十万左右。

他就稍微卖的再便宜一些，一套房子直接就卖五十万。

可是真正的成本加起来不过一万多，一栋楼成本也不过一百五十万，但如果全部出售出去，最起码能够回笼到手里的资金也得有六千万左右。

去掉成本，净赚五千八百五十万。

可你要知道一栋楼他有四个单元。

五千八百五十万就要再乘以四，那净收益就能够达到两千四百万。

四十多倍的利润是一种什么概念？它投进去四百亿，等于时间一到他就能够收回一千六百亿。

这还只是第一步棋，就能够把已经濒死的三星集团再度给盘活过来。

第二步棋则是要走高端精品路线。

那些大城市的人不都喜欢绿化环境多，装修精美，环境优越的地方吗？

而他主打的目标也就是这群人。

比上不足比下绰绰有余，一套房子卖你七八百万上千万。

买的人也大有人在！

他现在手里一线城市的地皮只有四块，但每一块的地理位置都十分优越，当初用尽了手段才以低价拿到手中的。

一块地皮现在的价格大概在二百八十个亿左右，但是他当初四块地皮拿下来花了才不到四百亿。

有时候他不得不感慨，华夏的钱真好赚。

利用这四块地皮，再次进军房地产行业，那所能够达到的回报率应该是三十二倍左右，比那些偏远县城要低一些，但低不到哪里去。

二百八十亿乘以四等于一千一百二十个亿，算上最后的回报率，三星集团再一次步入万亿级别的行列。

想想这个赚钱的度真是令人恐怖。

最主要的是，在他看来自己有钱并不是花的，而是给那些投资商银行看的。

他真正要做的就是展现自己的彩礼，然后通过买地盖房，从银行拿得大笔的借款。

然后用借款去盖房，再用房子卖出去的钱来，还一部分借款一次再能够借更多的钱利滚利，接下来如果能够把三星集团跟城几万亿规模。

到时候整个三星就跟华夏房地产行业绑在了一起，如果一旦三星倒闭，那整个华夏的房地产行业直接将崩盘一半。

华夏的政府肯定不会眼睁睁的望着这一切的生，到时候就会出手接盘。

因为房地产行业一旦崩盘，就代表着泡沫经济即将到来，整个华夏的市场将崩得不成样子。

任何一个雪球，最开始的时候都是小的，到最后它会越滚越大，越滚越大，一直到最后引起血崩。

当然他的想法是套钱，等真正套到钱的那些平原三区的楼盘，该烂尾烂尾该扔掉扔掉，反正对他的影响又不大。

至于期房又能收获一大笔钱。

把三星集团所有房地产行业的利润再来一个乘以二。