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「不過這嫁妝提前給了你,也不是沒有條件的,從明年開始,我要每年看到你的盈利狀況,這間商鋪目前每年的租金是十五萬,房子的話,雖然暫時你自己住不能租出去,但是這套房是全款買下來的,房產證在你手裡,你就能拿去抵押貸款了。」
「接下來我會讓景元教你怎麼投資理財,第一年我要求不高,保證年化15%的收益率就算你及格了。」
「那、要是不及格,會有什麼懲罰嗎?」江夢筠的好勝心被激起來了,大眼睛布靈布靈的閃著光。
「第一年我會把你本金之外的盈利全部沒收,連續三年收益率不達標,這房子和鋪子,我就要重收回來了,等你結婚的時候,再委託給專業團隊幫你打理,省得你嫁了人自己又不會理財,白白浪費了這筆嫁妝,哼~」6懷民一想到辛苦養大的閨女要嫁到別人家吃苦,忍不住腦補了一下幹掉無良親家的若干種方案。
實在不行就關門放盛律師,弄死丫的,再把閨女接回來!
「好!我一定好好跟景元哥學習怎麼賺錢!」江夢筠從小就對賺錢這件事特別感興,小區里好多人都問過她為什麼那麼喜歡種菜,還要自己親自育種,她都沒好意思跟人說,當初在老家,她之所以自己育種,就是為了培育出更好吃的瓜果蔬菜呀,這樣才能在集市上賣個好價錢。
不過,拿房子抵押找銀行貸款去投資,這已經完全出了她的認知範圍,還真得找6景元好好請教一下。
「什麼?讓我教她理財?不是,爸,我最近可能要安排相親……」6景元十分不情願。
倒不是他沒這個能力,主要是江夢筠這丫頭給他的感覺太詭異了,時常打破他對於女孩子的固有思維,怎麼說呢?
6景元覺得自己在搞定婚姻大事之前,最好不要跟江夢筠這種變異物種過多接觸,否則他可能會產生什麼心理陰影,看到同款溫柔乖巧的相親對象,就忍不住想給人家做個背景調查,看看人家背地裡是不是能一拳頭錘爆人販子頭蓋骨的暴力分子……
這樣下去他還怎麼好好相親?
「讓你教她,又不是手把手的教,給她提幾個意見或者投資方向什麼的,花不了你多少時間!」6懷民瞪了兒子一眼,忍不住吐槽他,「再說了,你都單身這麼久了,也不差這兩個月吧?」
6景元吐血。
果然是來自至親的插刀最為致命啊!!
他覺得自己確實應該儘快把相親安排起來了,否則再這麼下去,他就真的要孤獨終老了。
不過,讓他沒想到的是,江夢筠居然很快就拿出了一個切實可行的投資計劃。
為了方便她打理店鋪,6懷民給江夢筠挑選的店鋪,就在距離大平層不遠的鬧市區,由此可見6懷民到底還是偏心女孩子的,給她選了這個店鋪,鬧市區人流量大,只要稍微用點心思,選對了經營項目,要完成6懷民的考核指標其實不難。
江夢筠趁著放學去店鋪附近逛了一圈,蹲在對面捧著奶茶觀察了好半天,回來之後就決定:她要在這裡開一家包子鋪!
「先說說你的理由,鬧市區賣包子?你打算賣多少錢一個,才能確保每個月至少盈利兩萬元?」6景元伸出修長的手指,點了點面前的投資計劃書。
「肉包兩塊五,半肉半菜一塊五,菜包和鹹菜包都是一塊,跟咱們食堂差不多。」江夢筠唰唰翻開計劃書,指了指後面的盈利測算,「我看過了,這個鋪子雖然不大,但位置很好,附近有好幾個寫字樓,每天來回跑的外賣員特別多,說明住在這裡或者在這一片辦公的人,大概率是沒時間自己做早飯的。開包子鋪也不只是做早點,午飯晚飯都能吃包子啊。」
「而且這一片晚上人流量特別大,附近幾家做肉夾饃、煎餅、烤冷麵的生意都不錯,說明這種可以拿了就走的小餐飲生意還是很有市場的,包子便宜又管飽,保本應該是沒問題的。」
「而且做包子的食材,除了麵粉、豬肉和調味料需要自己買之外,其他的蔬菜完全可以用家裡吃不完的這些,明年菜園子的產量會是今年的三倍,到時候那麼多菜也不能都曬成菜乾,拿到食堂那邊,一塊錢一斤的賣不划算,還不如我拿去做成包子賣呢。」
「我算過了,這個鋪子不需要交房租,我把價格定的稍微低一點,其實賺的可能還比別家包子鋪多一點呢,這樣算下來,半個月就能賺回房租了,剩下半個月的盈利,肯定能達到6伯伯要求的收益率!」
第79章應該害怕的其實是對方才對吧?
「可以啊~行!那包子鋪就按照你說的做,這個房子的抵押貸款,你打算怎麼投資?說說看!」6景元挑眉道。
別看包子鋪聽著一點也沒有奶茶店美甲店這些高端時尚,但早餐一旦做好了,利潤還是非常可觀的,尤其是江夢筠改良過的包子餡,6景元吃了好幾個月還沒吃膩呢,每天早上6家都要讓阿姨去食堂買包子。
「嘿嘿~我打算一房兩用,咱家那個大平層不是有好幾個房間都是空的嗎?我打算買點床鋪桌椅,做午休室和自習室。」
「午休室?自習室?你的目標客戶在哪裡?」
「就我們班啊!」江夢筠略顯羞澀地笑了笑,「高中部沒有宿舍的,好多同學中午吃完飯只能在桌子上趴一會,下午上課都沒精神了。」
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