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“这样,王宇同志,您先进来坐坐,在这大门口也不好谈,我马上就吃完了,那处小院面积情况我大概有数,您说一下自己想法和要求,我大体算计一下营建费用,然后明天一早我在过去看看实际情况,合计合计后开始帮您建房如何?”
样式雷之前听王宇想要拿下旁边那个废弃小院的时候,就在帮他捯饬房子的时候,上心留意了一下旁边废弃小院情况。
因此,对于那处废弃小院如何营建,他心里门清,但总归得听听王宇有什么想法意见才行。
“行,那就麻烦雷师傅和嫂子你们了。”王宇没有在拒绝,推着自行车进入院内。
进入落座后,雷杨氏端茶倒水,样式雷抓紧端起碗来三五下吃干嘛净,从桌上拿了纸笔,又走过来将椅子放在王宇旁边。
唰唰唰几下,样式雷就将之前见过的那处废弃小院大体形状画出来。
王宇看样式雷三两下就将小院情况体现,对他画工也是十分佩服。
“王宇同志,你那小院是以前招待客人留宿的院子,大概有四百二十个平方左右,其中池塘、花园占了六成,然后便是北面三间大屋加左右各一个耳房,还有一些平地,不知您是想将院子恢复如初,还是多建几间房?”样式雷画完院子布局后询问王宇想法。
“雷师傅,是这样……”王宇将之前与家人商议的想法提了出来。
王宇说完,样式雷思考了一下,换了一张纸重新开始根据小院画出新的布局图。
小院布局图
然后两个人商量了半个小时后,大体定下了初步方案。
按样式雷建议,正面建联排四间房子,从左往右分别是次卧、客厅、书房、主卧。
然后西边建三间房子,往南和北边卧室隔两米五到三米,可以让次卧进阳光,不至于太阴暗。
而左边从北往南分别是客卧、小客厅、公卫。
至于东边则建两间房,可以当卧室,也可以当餐厅,备用。
东边两间房与北边主卧之间也间隔两米五到三米距离,可以让阳光照射进入主卧。
然后东厢房南边与进门影壁之间,留一个过道通往倒座房所在小院子。
然后正南靠大门一边建一间房间,面积可以略大一些,可以一部分当厨房,一部分当杂物间,东边与倒座房之间,便是东南的大门。
另外,在主次卧前方,分别挖一个三米深地窖,作为储藏室。
还有,根据王宇想法,主次卧这边希望能够将高度盖高一些,房间内部能隔成两层,但外边看只有一层。
“要不盖成两层小楼,类似后罩房那种?”
而样式雷听了王宇想法后,建议王宇直接盖成两层楼。
“不行,太显眼了,还是低调点好。”
但王宇犹豫了一下,还是婉拒了这个建议。
“那这样……”
样式雷给出的意见,房间内部往下挖三十公分,往上多盖三十公分,这样可以多出来六十公分高度,总高和其他正房一样四米多,但王宇这个接近五米高。
近五米高度,内部隔出来阁楼,就不会像前段时间给王宇整饬倒座房隔出来的阁楼那样,显得有些低矮。
同时,这样做,外边还不会太明显看出房子比其他房子高多少。
对此,王宇考虑了一下,同意这么办。
对于样式雷最终呈现的布局效果图,王宇十分满意。
“雷师傅,那明天就拜托你带人上门去测量具体营建方案了。”
方案已定,王宇便准备告辞。
“行,一会我就去找人,明天一起上门去实地勘测,定下营建方案,核算费用,尽量在入冬前让您住进新房。”样式雷做出保证后,王宇便离开回家。
而样式雷交代了一下自家婆娘后,便出门找人去了。
毕竟这可不是内部装修,而是完整的营建一整个四合院,涉及方方面面,靠他一个人肯定搞不定。
而且,这是一个大活,营建费用至少两三千块钱起步,可以帮助更多老伙计渡过困难阶段。
他们这些遗老遗少,没什么正经工作,也就只能相互报团取暖,相互帮助共度艰难!
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