叶辰小说

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第55章 倍杠杆（第2页）

世纪名都，这小区名字也挺不错。”

“儿子，你开什么玩笑？你刚才吃饭时不也听你大伯讲了，这里的房子均价一万七呢！而且还都是大户型，咱哪买的起。”

“妈，那是以前，现在不一样了，你儿子我财了！”

王艳芳和陈洛祥两人一脸诧异地对视了一眼。

儿子看来病得不轻啊。

陈大挺没有再啰嗦，而是带着爸妈直接来到了世纪名都的售楼部。

因为这是个新小区，虽然已经有不少住户装修入住了，但还是有一些尾盘户型在销售。

主要都是一些2oo平左右的大平层以及独栋别墅。

陈大挺让售楼小姐领着到一栋338平的别墅里转了一圈。

然后就跟在石市买那套房子一样，只用了不到二十分钟的时间，就敲定了下来。

一平带精装修，总价825万，预付了5o万的订金。

“行了，爸，周一我把剩下的钱打过来，你来付尾款办手续就行了。”

陈大挺的这套别墅是用爸爸陈洛祥的名字买的。

陈洛祥和王艳芳目瞪口呆地看着儿子，已经不知道该从何问起了。

他们一左一右把儿子按到了路边上的长条木椅上。

“说吧！到底是怎么回事？8oo多万呢！你哪来得这么多钱？”

陈洛祥现在最担心的是儿子走了歪道。

要不然怎么可能一下子这么大财！

“爸妈，你们放心，这钱来路没问题，是我最近炒股票挣的。”

陈大挺是这么解释的

他用他攒下的那两万块配资了2o万，然后又用这2o万套出了学院的5oo万。

然后接着用那5oo万再配资4ooo万。

最后一步，也是最关键的一步，运气爆棚买到了一支涨停股，一下就连吃了好几个涨停。

一天涨2o那种。

于是乎，便挣下了好几千万！

要说陈大挺这么解释跟实际情况出入并不大，归结到一个词上那就是高杠杆。

以小博大！

只是他没有把自己眼睛异能的事说出来，这事还是越少人知道的越好。

“几千万！”

听到这个数目，陈洛祥的嘴巴张得几乎可以塞进去一个大鸭蛋！

王艳芳脸上的表情也差不多，对她来说，快过了大半辈子了，别说是几千万，家里银行卡上的存款，从来没有过十万块！

几千万！

这是什么概念！

陈大挺看爸妈还是有点不太明白，他又举了一个例子

就像那些搞房地产的，手上虽然只有一百万，先用这一百万抵押融资一千万，然后再用这一千万当保证金拿地皮。

等地皮到手了，接着用这块地皮再到银行抵押一个亿出来。

有了这一个亿，就可以让一个十亿甚至二十亿的楼盘开工运转起来。

之后又可以通过房屋预售、建筑公司垫资等方式进一步加大杠杠。

等这个楼盘最终完工。

假如说有1o%的利润率，十个亿下来就挣了一个亿，而他最开始的投入就只有那一百万！

相当于说借鸡生蛋翻了1oo倍。

陈大挺这么一解释，陈洛祥和王艳芳算是多少明白一点了。

“那儿子，要是这么说的话，你是用了多少倍的杠杆？”

“我算算啊……1o*25*8，2ooo倍！”

“……”

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