叶辰小说

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第41章 本质是抢食（第2页）

时间也过去了三天，再过两天学校的国庆假期也开始了。

向北紧赶慢赶，算是赶上了月末的最后一班车。

“小北，按照你的估算，这个产业园一旦打造成功，每年的租金都能够收到几千万。”

“这种看不到的收益你不在乎，为何对这些无法估算的收益反倒十分上心？”

李国平看完向北的策划案之后，对于向北的切入点也是十分惊讶。

看完之后李国平只有一个感想，这世上免费的东西才是最贵的。

向北从利用免费停车引流开始，就已经想好了这份损失该怎么找补回来，而且掏这笔钱的人还心甘情愿。

“李叔，我算过了，以产业园的规模如果收费的话，哪怕投入使用之后每天爆满，一年的停车费用也只会在3ooo万左右。”

“但这显然是不现实的，工业园这边那么多车为了省停车费用直接停在了大马路上，公家想要收费的难度远比想象的要大。”

“就算动各方力量，其中投入的人力物力财力，算到一起很可能会变成一笔亏本的买卖。”

“可如果免费停车，很多问题就会迎刃而解，甚至有利于公家的名声，关键是我们一点都不亏。”

“司机不管车停在哪里，每天该消费多少是不会变的。”

“而人流量一旦大起来，我先不说仓库这个板块的收益如何，就是顺手建立的这一排门面和住房，租金收益怕是就远远过了停车的费用。”

“我以此为契机，如果车流量聚集起来之后，这里将会是整个省城最大的汽配零售和维修中心。”

“到时候随着需求量的大幅度增加，原本规划出来的仓储区域，也会变成香饽饽。”

“每年的租金上涨只是一方面，这还能顺势带动一系列周边产业的形成与展。”

“餐饮、住宿、娱乐等等，都会因此得到蓬勃展，但这一切的前提，是公家的大力支持。”

向北对着还在翻阅策划案的李国平侃侃而谈，似乎只要按照这种操作手法，产业园想不成功都难。

这种思路本质上就是把这些长途司机当成为了一个个优质的流量，卖给那些需要这些流量进行变现的客户。

只是这样一来，吃相没有那么难看，大家都能够欣然接受。

“有点意思，我和文中聊聊，有了结果跟你说一声。”

李国平满意的看了向北一眼，没想到这家伙肚子里还是有点东西的。

“李叔，说实话，要不是您开口，我真不想趟这趟浑水，里面一旦有公家的人插手。。。”

向北苦笑了一声，这种做法其实就是在无形中打造出来一批零售的巨头。

这样做的结果，是肯定要砸了一批人的饭碗的。

生意的本质就是在一块固定了大小的蛋糕上抢食，有人吃的多了，自然就有人因为吃的太少而饿死。