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女孩道,“那咱们里面请,先网上看看,再去实地看。”
说着,她领着陈言和余巧巧到了里屋。
等女孩去倒水的时候,余巧巧小声的问陈言,“这就是你租房子的技巧?”
陈言看向她,“对啊。这还不算技巧吗?”
“我跟你说,找个专业的大中介,会少走很多弯路。”
余巧巧,“比如?”
陈言想了想,说道,“比如……我这么问你。”
“如果你在网上看到一间房子,说房东直租,免中介费,价格也比市场上的要低。你感不感兴?”
余巧巧眨了眨眼,“当然感兴了。”
陈言,“然后你打电话给那人,那人说房子很紧俏,看房子需要先交5o的定金。满意就租,不满意定金也可以全退。你会交定金去看吗?”
没太多社会经验的余巧巧犹豫了一下,说道,“如果可以退的话,那……就交呗。”
“啪。”陈言拍了下手掌,“你看。你被骗了吧。”
余巧巧一脸迷茫,“啊?我被骗了?为什么?”
陈言语重心长地说道,“我跟你说。不管是做什么。还没见面就让你先交钱的,百分之九十都是骗子。”
余巧巧不甘心的问,“那还有1o%呢?”
陈言道,“剩下1o%,就算不是骗子,你也很难拿回定金。”
“因为他们会用很多借口,不退给你。”
说完,陈言又补充了一句,“另外,刚才那些什么‘房东直租’‘免中介费’‘价格比市场价低’,都是话术。”
“如果真有这么好的房子,能轮得到你?”
“所以,这一题里,这个房东99%是个骗子。”
“你的钱,叭,没了。”
余巧巧张大了嘴巴,迟迟没回过神。
还可以……这样?
见到余巧巧听进去了,陈言又道,“我再问你。你看好了一套房子,装修很好,交通很方便,房东也没骗你,还愿意让你押一付一,非常的合算。”
“但是……签合同时,你现合同上有一些空白,你怎么办?”
余巧巧学精了一些,弱弱地说道,“那我不签合同了?”
陈言道,“房东说你太敏感,只是排版出了问题。你不签,他就租给别人。这么好的房子就不属于你了。”
没太多主见的余巧巧犹豫了一下,“那我签?”
陈言“啪”的又一拍手,“你合同签了以后,改天现房东在那空白上做了补充条款,押一付一,但是租期两年。”
“这两年里,你不能退租。”
“一旦退租,押金不退。”
“你看。你又被骗了。”
“啊?这样也可以?”余巧巧完全听傻眼了。
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