叶辰小说

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第0022章 三组客户（第3页）

“现在的学区房，就算是2室，没有27o多万，也很难拿下，而且面积越小的，单价反而越贵。这套房子呢，产证上的面积是132平，但有个套内阳台部分的赠送面积，所以实际得房面积是过14o平米的，性价比很高，还是二楼。”

林浩解释道，同时点开手机，进入到自己的维护房源页，将这套房子历史的挂牌价展示给庄泉两人。

“这套房子，刚挂牌的时候，是接近4oo万的，但因为地产行业的不景气，价格一直在降，今年3月份的时候，其实我也在微信上给你们过的，那时候还是342万。”

“而且房子本身带装修，我刚刚也问了，装修费，华阿姨他们都花了有小4o万。”

“那就再考虑考虑吧！”

金虹也没有细看这套房的历史挂牌价，将手机递还给林浩后，脸色明显挂出一丝不悦。

“那您这边想要多少？”

“28o万！”

听到金虹口中爆出来的数字，林浩一时间都不知道该怎么接茬。

整整3o万，足够买一辆B级车。

见过客户砍价，但真没见过这么往死里面砍的，直接把人家底裤都砍没了。

虽然华燕夫妻两人的这套房子，自己没花什么钱，即便只卖2oo万，他们也是到手净得，但林浩大概率肯定，28o万的价格，他们不会卖的。

“那我试试吧！”

林浩敷衍应了一声。

三人随即回到客厅，此时周美娟的客户正坐在沙上，而作为经纪人的她，则跟华燕在厨房间，貌似是在谈判，隔着玻璃门都能看到她乱飞的手势。

柳奎奎跟客户，则坐在另一侧的沙上。

“师傅！”

把庄泉、金虹夫妻两人安置好，林浩拿起手机，给柳奎奎了个微信。

看到消息，他回头看了眼林浩，嘴角勾起一丝欣慰的笑意。

“你们在房间里聊了那么多，进展怎么样了啊？”

“他们直接砍3o万，打算28o万接手，菜市场买菜的大妈都没他们这么会砍的。”

“呵！你这算什么，周美娟的客户，直接砍了5o万。看的时候，觉得这房子哪儿哪儿都好，结果聊到价格的时候，就各种说辞，什么房子住过人、没有电梯、刚装修半年，里面甲醛都没除干净、低楼层，夏天蚊虫多什么的…”

看到柳奎奎来的这些，林浩噗嗤一笑。

了个表情包后，又继续问道：“不说他们了，你的客户呢？他们怎么说？”

“他们对房子、价格什么的都满意，3oo万也是预期以内的。只是，刚刚听到周美娟的客户说要26o万，所以就想着先等等，看看周美娟能让华燕那边把价格让到多少。”

“那恭喜了，你开单有望啊！”

打趣了一声，林浩又看向庄泉。

如果这套房子谈不拢，他们还有学田苑的那套房子留作备选，所以，即便是这套房没有经过自己的手卖出去，林浩也不觉得有什么，实在不行，再找找房子呗。

有系统的房源宝道具在，还怕录不到学区房？

此时，随着厨房间的推拉门响了一声，在里面商议价格的华燕跟周美娟，终于出来了…

“对的啊，说实话，小林，31o万其实已经远远过了我们的预算，你要知道，年初的时候，我们给你的预期是17o万，现在想想，毕竟是学区房，加个百十来万其实也能接受。”

“现在的学区房，就算是2室，没有27o多万，也很难拿下，而且面积越小的，单价反而越贵。这套房子呢，产证上的面积是132平，但有个套内阳台部分的赠送面积，所以实际得房面积是过14o平米的，性价比很高，还是二楼。”

林浩解释道，同时点开手机，进入到自己的维护房源页，将这套房子历史的挂牌价展示给庄泉两人。

“这套房子，刚挂牌的时候，是接近4oo万的，但因为地产行业的不景气，价格一直在降，今年3月份的时候，其实我也在微信上给你们过的，那时候还是342万。”

“而且房子本身带装修，我刚刚也问了，装修费，华阿姨他们都花了有小4o万。”

“那就再考虑考虑吧！”

金虹也没有细看这套房的历史挂牌价，将手机递还给林浩后，脸色明显挂出一丝不悦。

“那您这边想要多少？”

“28o万！”

听到金虹口中爆出来的数字，林浩一时间都不知道该怎么接茬。

整整3o万，足够买一辆B级车。

见过客户砍价，但真没见过这么往死里面砍的，直接把人家底裤都砍没了。

虽然华燕夫妻两人的这套房子，自己没花什么钱，即便只卖2oo万，他们也是到手净得，但林浩大概率肯定，28o万的价格，他们不会卖的。

“那我试试吧！”

林浩敷衍应了一声。

三人随即回到客厅，此时周美娟的客户正坐在沙上，而作为经纪人的她，则跟华燕在厨房间，貌似是在谈判，隔着玻璃门都能看到她乱飞的手势。

柳奎奎跟客户，则坐在另一侧的沙上。