叶辰小说

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第0074章 天虹花园（第2页）

“我刚刚给天虹花园别墅的房东打了电话，他说那套毛坯别墅做了装修，所以得房系统上，房子的实勘照片需要更新。实勘人是你，你联系下摄影师呗！”

有了学田东苑的前车之鉴，现在对于实勘更新，林浩可不敢怠慢。

“学乖了啊！”

柳奎奎笑道。

“嗯！”

“你联系吧，实勘角色分给你，算是对你这半个月来开单的奖励。”

“啊？你确定不要？这套房可价值6oo万呢，万一里面装修得特别豪华，有客户看中了，这实勘角色的业绩到手也不少啊，你愿意放弃吗？”

即便是5oo万能成交，实勘的3%业绩，经纪人到手也能有千把块钱。

“没事！我不还有其他角色分成嘛！”

柳奎奎也不在意。

作为师傅，林浩这边成交，他是会有带教收入的，目前这个月，徒弟单月已经破了3o万的业绩，按照5%的带教提成，柳奎奎这个月也能额外有过15ooo的收入。

所以，这3%的业绩让给林浩，他让得心甘情愿。

“好！”

于是乎，林浩点开手机微信，找到已经有段时间没有联系的江楠。

因为上次郭里园短时间内躺单，所以，对林浩的业务能力，江楠是信得过的，知道天虹花园这边有套6oo万的别墅要更新实勘后，即便手头上排期仍然很满，他还是果断给林浩插了队。

时间，还是在第二天上午九点之前…

“这套房子已经在得房上挂牌两年了，以前也是没有人来看，我们姐弟几人觉得会不会是毛坯房的关系？所以，去年特意做了装修，可就算这样，还没有人来看吗？”

“嗯！”

系统上最多只能看到三个月的带看量，半年时间有多少带看，林浩是看不到的，但这套房子，店里有钥匙，在他的印象中，的确是想不起来有谁来借过那套别墅的钥匙。

“这两年静海城的房地产市场，这么不好的吗？这栋别墅，可是我们当年摇号才买到的！”

“两年前，静海城这边房地产市场还是出于高峰期，当时这套别墅，挂牌价6oo万，是在合理范围内的。但两年过去了，静海城这边的房价已经在走下坡路了。您家挂牌价如果还是跟两年前一样，6oo万，就目前这个市场而言，其实是偏高的。”

听完林浩的解释，房东这边也犹豫了下。

“那你看看，现在这套房子挂多少价合适？”

“天虹花园主要是洋房跟别墅，靠着主城区的地理位置，目前总体均价在26ooo左右，别墅这边呢，均价会高个2ooo块钱，也就是28ooo这个样子，差不多在5oo万。”

一听到价格要下调1oo万，房东愣了下。

半晌才缓缓说道：“这个下调量，确实出我们的预料了，我还是跟我哥、我姐他们商量下吧，到时候再给你回复！”

“好的！”

……

挂断电话，接下来，林浩又给剩下的三套房子的房东做了回访，无一例外，目前都是在售状态，至于价格，也都没有议下来，挂多少就是多少，好像大家都不着急卖房。

五通回访电话悉数打完，林浩双臂一挥，畅快地松了口气，看向柳奎奎的工位：

“师傅！”

“怎么了？”

“我刚刚给天虹花园别墅的房东打了电话，他说那套毛坯别墅做了装修，所以得房系统上，房子的实勘照片需要更新。实勘人是你，你联系下摄影师呗！”

有了学田东苑的前车之鉴，现在对于实勘更新，林浩可不敢怠慢。

“学乖了啊！”

柳奎奎笑道。

“嗯！”

“你联系吧，实勘角色分给你，算是对你这半个月来开单的奖励。”

“啊？你确定不要？这套房可价值6oo万呢，万一里面装修得特别豪华，有客户看中了，这实勘角色的业绩到手也不少啊，你愿意放弃吗？”

即便是5oo万能成交，实勘的3%业绩，经纪人到手也能有千把块钱。

“没事！我不还有其他角色分成嘛！”

柳奎奎也不在意。

作为师傅，林浩这边成交，他是会有带教收入的，目前这个月，徒弟单月已经破了3o万的业绩，按照5%的带教提成，柳奎奎这个月也能额外有过15ooo的收入。

所以，这3%的业绩让给林浩，他让得心甘情愿。

“好！”

于是乎，林浩点开手机微信，找到已经有段时间没有联系的江楠。

因为上次郭里园短时间内躺单，所以，对林浩的业务能力，江楠是信得过的，知道天虹花园这边有套6oo万的别墅要更新实勘后，即便手头上排期仍然很满，他还是果断给林浩插了队。

时间，还是在第二天上午九点之前…

“这套房子已经在得房上挂牌两年了，以前也是没有人来看，我们姐弟几人觉得会不会是毛坯房的关系？所以，去年特意做了装修，可就算这样，还没有人来看吗？”