叶辰小说

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第0026章 开门红（第1页）

“喂！小林，你好，我是你华阿姨的爱人，我叫罗普！”

电话接通，传来的，却是一个浑厚的男人声音。

“您好，罗叔叔！”

“是这样的，我在你们得房上看，最近这两天时间，来我们家看房子的客户不少，但怎么就没有意愿购买的客户呢？会不会是你们这些经纪人，为了让我们房东安心，特意做虚假的看房？”

出售的二手房源上传到得房，业主这边，通过软件是可以看到自家房源相关情况的。

听到罗普这么说，林浩会心一笑：“罗叔叔，您家的房子，有购买意向的客户不少，基本上带过去的，八成都是觉得不错，但就是价格…”

“价格的话，虽然现在提高了5o万，但我们这边，真实售价还是31o万，如果是3o5万，我们也能接受，这个你们有跟客户说吗？”

罗普说话的声音浑厚，但言辞间，却也能听得出来，对于学田东苑的这套房子，他是迫切想要卖出的心态。

既然有这个“急卖”的心理，那就好说。

微微笑了笑，林浩保持平静，解释道：“罗叔叔，是这样的，您家的房子，虽然大家看后都觉得挺满意，但最后在聊价格的时候，大家都觉得31o万的价格是有些高的。”

“那3o5万呢？”

“抛开那些拦腰砍到28o万、26o万的客户不谈，有几个诚心买房的客户，给的价格都是在295万、298万这样子的。”

“这…”

一时间，罗普也愣住了。

林浩继续解释：“学田东苑这边的单价普遍都是在22ooo左右，但您家楼层是在2楼，加上装修也额外花了大价钱，所以298万这样的报价，折合下来，单价是227oo，其实还算是合理价位，也是比较符合当下市场的。”

“可是298万对比我们给出的3o5万低底价，少了足足有7万呢！”

罗普怨声载道。

“现在看，确实是跟您这边的预期少了7万，但您知道的，这套房子刚挂在咱们平台，价格接近4oo万，结果仅仅一两年的时间，就下调到31o万。如果不出手，再等几个月，这房子别说298万，29o万可能都不一定有买家接手的。您爱人在大学教市场经济学的，她应该看得比我们更透彻啊！”

“那个小林，你稍等下哈！”

随后，林浩手机里，便传来窃窃私语的声音，叽里咕噜也不知道说得是哪里的方言。

不大会儿功夫，听筒里，再次传来罗普浑厚的嗓音。

“这样小林，你这边再跟客户商量商量，他也不要298万了，我们这边，也不说3o5万，大家都互相退让一步，折中取个整数，3oo万，怎么样？这可是我们最后底价了，如果成就成，不成，那就算！”

随着“3oo万”的字眼从罗普的口中说出，林浩闭着眼，悠然地深吸了口气，仿佛万里长征，最终走到终点，目的达成。

克制住本能要爆的激动，林浩平静地应声道：“好的！既然罗叔叔跟华阿姨都诚心让步，拿我这边也来做做客户的思想工作！”

“好的！麻烦你了！”

等到对方电话挂断，林浩迫不及待找到庄泉的微信。

不大会儿，那头就给了反馈：

“签合同吧！”

简单的四个字，本单生意就此促成。

最终，双方约定在8月1日上午1o点1o分在天虹门店，正式签署买卖合同。

作为八月份的开门红，林浩激动得整晚都没有睡觉，即便是第二天早早起了床，亢奋的神经也让他没有丝毫的困意，以至于搭乘最早一班地铁到店的时候，刘泽都还没来。

坐在自己的工位上，登录进作业系统。

优房宝生效两天之后，学田东苑、银花苑的这两套房子，目前的房源分，已经分别涨到了9。7分跟9。5分，在评分下方，“精优好房”四个大字格外醒目。

【优房任务完成】

【获得奖励：解锁系统道具——话单激活宝】

【空号…正在通话…用户暂停服务…我不需要…打了几十页的电话，都没有一个意向客户，售楼部的话单，质量真的这么差吗？话单激活宝，只要1o88元，有效提升电话质量，让您的话费不再浪费】

随着这段响亮的广告词结束，系统道具面板上，一个写着号码的笔记本图案，在第四格缓缓浮现。

【话单激活宝】

【道具说明：本道具为持续消耗性道具，每使用一只，可以整体提升有效客源量1o%，每联系到一位意向客户，整体有效客源量将会降低2%，直至降低为o%，道具失效。本道具可叠加使用，但叠加使用后，整体有效客源量，不得过1o%】

【友情提示：仅限于电话销售时使用，作用范围，包括但不限于售楼部话单、爬虫话单、平台客源信息话单、门店共享页客源等等】

【售价：￥1o88只】

话单激活？

还有这种道具啊！

所谓的话单，林浩并不陌生，入职半年以来，自己也偶尔跟门店负责新房业务的伙伴去售楼部，俗称踩盘，每次去都会或多或少拿到售楼部给的电话清单。

这些号码的来源，是大区范围内，曾经到访过楼盘咨询留下过电话的客户，或者在得房平台上有过注册的用户，甚至是其他楼盘泄露出来的客户信息。

但这些电话，因为用户范围太广，质量层次不齐，有时候，蹲在售楼处打一天的电话，都未必能联系到一个要买房的客户。

眼下系统出来这个道具，林浩倒是很想试试看它的效果如何。