叶辰小说

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第0071章 成交凶宅（第5页）

对这个价格，林浩并不觉得有异议，反倒是对曹方亮的出价，有些吃惊。

按理说，市面上凶宅转手，基本上都以市场价的四到五折放盘，如果是法院来拍卖，起拍价做到三折都不成问题。

当下这套房，如果按照5oo万价格计算，谈到2oo万都有一定合理性，没想到，靠房子来赚钱的曹方亮，居然还会多加8o万，28o万，差不多接近六折了。

但叶少温既然投来这样的目光，林浩自然也不能不说话，是以，他笑着看向曹方亮：

“曹先生，您刚刚也看了，这套房子前面无遮挡，地处楼王位置，而且还在中高楼层，视野景观非常好，而且装修也都很用心。28o万的价格，有点低了。”

“如果没有生过刑事案件，5oo万我都可以接，可是这里过去生的事情，并不光彩，还一下就有两人含怨离世，劣势真的很明显。如果我不接手，这房子后期不管是租还是卖，都不容易，尤其现在楼市大环境不好，如果一直拖着，后面只怕28o万都不一定能卖得出去！我当然无所谓，买在哪里都行，但叶先生，您得考虑这套房子以后的价值啊！”

“嗯？”

林浩顿了顿，怎么感觉自己的台词被抢了。

这曹方亮以前也是做中介的吗？

不过话又说回来，28o万的价格，对叶少温来说，也是赚的。

要知道，八年前景祥御府开盘，那时候，军山周边的配套非常不成熟，位置也偏僻，小区单价不过才8ooo不到，所以这148平米，当时入手也就12o万左右。

“28o万…”

听到曹方亮的一番阐述，叶少温也在细细揣度。

这套房子，因为生过凶杀案，先前去得房那边，他们连挂牌都不挂牌的，所以，这段时间，也只能通过自己的人脉，拖朋友，找关系，终于有几个要买房的。

可他们一听是凶宅，纷纷打退堂鼓，连看都不看就说不要。

眼下，好不容易来个客户，看中房子，也不忌讳是不是凶宅…

“曹先生，既然您看中，也有意向要购买，那就再加点吧！加个8万块钱，凑个288万，数字吉利些，也能祛祛房子里的煞气！”

毕竟中介费这边要付1个点，好房推荐协议签署，也要1个点，如果真28o万卖出去，最后到手，也就27o万出头。

“呵！”

曹方亮哼哧一声，倒也没有想太多，出乎林浩意料地点了点头，笑道：“可以！”

果然，嗅到叶少温这股急劲儿，曹方亮坦然说出一个数字。

“啊？”

而这个报价，也近乎让叶少温诧异地瞪大嘴巴。

35o万的价格，已经是很低了，可以这么说，整个景祥御府，哪怕是面积没有148平的，简装甚至是毛坯的，价格都要比这个35o万多不少。

现在还不满足，还要再砍，而且一下子就砍掉7o万，哪有这么砍的啊？

叶少温满腹委屈地看向林浩。

然而，他此刻表现得却很镇定。

对这个价格，林浩并不觉得有异议，反倒是对曹方亮的出价，有些吃惊。

按理说，市面上凶宅转手，基本上都以市场价的四到五折放盘，如果是法院来拍卖，起拍价做到三折都不成问题。

当下这套房，如果按照5oo万价格计算，谈到2oo万都有一定合理性，没想到，靠房子来赚钱的曹方亮，居然还会多加8o万，28o万，差不多接近六折了。

但叶少温既然投来这样的目光，林浩自然也不能不说话，是以，他笑着看向曹方亮：

“曹先生，您刚刚也看了，这套房子前面无遮挡，地处楼王位置，而且还在中高楼层，视野景观非常好，而且装修也都很用心。28o万的价格，有点低了。”

“如果没有生过刑事案件，5oo万我都可以接，可是这里过去生的事情，并不光彩，还一下就有两人含怨离世，劣势真的很明显。如果我不接手，这房子后期不管是租还是卖，都不容易，尤其现在楼市大环境不好，如果一直拖着，后面只怕28o万都不一定能卖得出去！我当然无所谓，买在哪里都行，但叶先生，您得考虑这套房子以后的价值啊！”

“嗯？”

林浩顿了顿，怎么感觉自己的台词被抢了。

这曹方亮以前也是做中介的吗？

不过话又说回来，28o万的价格，对叶少温来说，也是赚的。

要知道，八年前景祥御府开盘，那时候，军山周边的配套非常不成熟，位置也偏僻，小区单价不过才8ooo不到，所以这148平米，当时入手也就12o万左右。

“28o万…”

听到曹方亮的一番阐述，叶少温也在细细揣度。

这套房子，因为生过凶杀案，先前去得房那边，他们连挂牌都不挂牌的，所以，这段时间，也只能通过自己的人脉，拖朋友，找关系，终于有几个要买房的。

可他们一听是凶宅，纷纷打退堂鼓，连看都不看就说不要。

眼下，好不容易来个客户，看中房子，也不忌讳是不是凶宅…

“曹先生，既然您看中，也有意向要购买，那就再加点吧！加个8万块钱，凑个288万，数字吉利些，也能祛祛房子里的煞气！”

毕竟中介费这边要付1个点，好房推荐协议签署，也要1个点，如果真28o万卖出去，最后到手，也就27o万出头。

“呵！”

曹方亮哼哧一声，倒也没有想太多，出乎林浩意料地点了点头，笑道：“可以！”