叶辰小说

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第92章 南祺十三香宣传（第1页）

叶南看了眼他，给了一个鼓励的微笑。

“那，6经理，你打算怎么样把地产公司做起来呢？能让集团有收益？”

6家俊直接拿出一份文件，说道：“我的计划书已经写好了。”

叶南喊了个名字：“大壮。”

刘大壮立马过去把文件拿给叶南。

6家俊介绍，叶南边看计划书。

“我的计划是，集团批五千万资金给地产公司。然后我们会拿出开的百分之五十的资金，其余的全部找银行贷款。”

“这个项目是一个亿的项目，如果这个项目做成了我们地产公司最少有百分之三百的利润，也就是两个亿的利润。”

“周期在一年左右，到第二年我们会继续拿下几块地，争取五年之内，我们地产公司资产有望突破二十个亿。最主要的是我们还有地产底下的中介公司，未来也是能市值过亿。。。。。。”

叶南看完了计划书，摆了摆手说道：“6经理，集团批五千万？那你考虑过集团的情况吗？”

全场寂静。

这几千万几个亿的先把纪钰琪和纪梵给震惊了。

笔记都忘记了。

反观叶南和李教授很平常。

在港岛几千万很正常，太多人有了。

几个亿资产的人也不少，不然高级楼盘卖给谁？

上百亿的，霍老，李家诚也有好几个。

6家俊噎住了，南祺集团确实太弱小了。

叶南问李教授:“我们南祺集团信誉最好的是什么？”

这话有些尴尬了，信誉？

都跟黑帮扯上关系了，哪有信誉可言？

李教授支支吾吾了半天没说话。

叶南也想到了什么，明白了，哪有信誉可言。

回头问6家俊:“我们一套房卖多少？”

“大概三十万到五十万港币不等。”

这样算的话，一个亿的这种小区应该很大了。

“如果按照区来划分建设呢？”叶南突然想到。

区？

什么区？

不止6家俊懵逼了。

所有人都没听过造房子按区划分的。

叶南看大家没懂，解释道:“区就是a。b。c三个区，低中高三个等级。一个区一个区去建设，会不会资金回笼的更快？”

6家俊瞬间问道:“时间会更久啊。”

“没钱，怎么办？想办法，时间久不是问题，问题是建与不建的问题。”

这么说大家都懂了。

放着一年建不起来，不如慢慢建。

1个亿，5千万能贷款。分三个区，一个区三千万，公司这样只需要出15oo万了。

瞬间成本缩减到三分之一。

6家俊明白了，笑道：“大老板我明白了。”

叶南却摇头，你还不明白。

所有人又是一愣。

“你们是不是想公司拿出15oo万？”

大家都不约而同的点头。

连李教授都懵逼了。

叶南神秘一笑：“那你听过提前销售不？找银行贷款百分之五十。”

“先把几栋楼给封顶了，开始提前销售，而且可以预售没有造完的，甚至b区都可以预售。”

这下整个会议室落针可闻。

这是什么奇葩套路？

6家俊，支支吾吾的开口问了嘴：“意思就是，集团一分钱不拿？”