叶辰小说

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第21章 三大利好叠加这个地块会赚翻(第1页)

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说完这几句,对方突然又停了。

急得6凡想骂娘……

但想了想,不可!

“哪个地块,你倒是说啊!”

6凡追问道。

“你觉得什么样的地块,利润空间最大?”

过了一会儿。

未来的6凡又是抛出了一个问题来。

房子,是每一个南城人都熟悉的投资利器。

随便一个老百姓,可以说都懂亿点点房地产……

而卓越公司前两年开始,也涉足了房地产行业。

6凡虽然没有直接参与公司这块业务。

但多少也懂得比别人多一些。

况且他一毕业,他就在父母的资助下,买了房。

买的时候2oo多万,五年时间,涨到5oo多万。

对买房投资,他可以说是有着切身的体会。

仔细想了想后——

“利润最大的地块,未必是那些最核心地段的优质地块。”

“因为好的地块,地价也高,而且很多人抢,溢价也高……”

“当然也不是最偏僻的地块,那种地块,虽然便宜,但卖不好,或者卖得很慢,照样不赚钱。”

“我觉得利润空间最大的,应该是一些出人意料的地块。”

“比如,官方突然公布了一些重大的规划利好。”

“直接将那个地块的价值给直线拉升!”

6凡一股脑将自己的认识和猜测,说了出来。

“恭喜你,答对了!”

“房地产行业的利润水平,虽然跟融资成本、开能力、营销水平等各种因素挂钩。”

“但最根本的,还是地价决定利润!”

“这次官方推出了十几个地块……”

“东部地区的都不要去碰,未来利润水平很低,甚至还有不少亏本的。”

“纯商业地块,不要去碰,十有八九会被套。”

“中心区的几个优质地块,你买不起,不要管。”

“西部地区的,绝大多数利润都很可观。”

“但最赚钱的地块,却是北部光明区的一个住宅地块!”

“这个地块,因为官方突然颁布了三大利好政策……”

“拿下后,地价将直接暴涨四倍。”

“第一个利好,整个光明区将成功批准为国家级科学城,未来三年,光明区的所有房价,都将暴涨。”

“第二个利好,新的地铁六号线规划出台,地块旁边就设有一个站点。”

“第三个利好,地块原本所属的九年一贯制的那个学校,将被纳入知名教育集团旗下,成为名校!”

“每一个利好政策,都是未来房价的强力助推器。”

“而三大利好叠加,可想而知……”

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