叶辰小说

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第55章 据理力争三月之约银行方（第1页）

没有封顶的楼盘银行违规放贷，最后开商跑路，老百姓的维权之路在何方？

律师事务所内，一名女子跪在地，罗祥见状赶忙扶起。

“罗祥老师，我已经走投无路了，朋友介绍说你是老百姓中正道的光，希望帮帮我！”

“受不起，受不起，大姐您可折煞我了，有什么事尽管说，我能帮的绝对帮。”

罗祥和欧阳潇潇两人好一顿哄才将大姐情绪安抚好。

“罗祥老师，我叫李娟，山省人，来魔都漂已经十年”

“两夫妻攒了八十万，准备在魔都安个家，毕竟在苦不能苦孩子，在穷不能穷教育”

当时在销售人员的忽悠下，低价按揭买了巴丹路的一套在建期房。

梅隆中学就在边不远，想着这学校在四校八大的录取率都有挺高，名气也大。

开商也是大公司，背靠衡水集团，出具了预售许可证我们才敢买的。

哪知道贷款办下来以后没多久，开商圈款跑路。

我们夫妻现在背着大几十万的债务，房子也没有、房产证也没拿到，并且每年还要偿还高额的银行贷款。

罗祥眉头微皱：“期房这种是会比准现房和现房便宜”

“如果是正常情况，你这种事好事，但现在出了问题就很麻烦”

“先，房子没封顶，成为了烂尾楼”

“房子烂尾就会导致不能交房，这是开商和你的合同关系问题”

“其次，你有贷款，贷款是你和银行之间的接待关系”

“即使房子不能按时交付，但是这个贷款已经放给你”

“如果你没有按时还月供，也就是所谓的断供，就会被银行起诉追缴”

“换句话说，情节严重你可能会征信黑名单，这是开不得玩笑的”

李娟：“罗祥老师，您说到点子了，现在每个月六千多块的月供，逼得我喘不过气来”

“如果说是房子没问题，一切都好说，现在我们两夫妻这情况，真的是太惨了。”

说着说着，李娟又开始抹眼泪，欧阳潇潇忙不迭递纸巾。

罗祥想到了一个问题：“房子没封顶的预售，银行放贷款属于违法行为”

“您这样，您把相关的手续给我，我先整理下看看。”

法外狂徒王五受理了李娟的维权，在直播间内引热议。

“银行违规放款，直接告银行呗”

“告是肯定的，但是也不影响李娟得继续还钱，这是两码事”

“哇擦，违规放款不影响贷款合同生效？”

“不敢高声语，恐惊天人，堂下何人，何故状告本官！”

“Big胆！查水表！”

“这不就是，我虽然犯罪了，但不影响我自由自在的生活。”

“开商跑路，又不是跑出国，直接起诉他”

罗祥一边整理资料，一边为水友讲解相关规定。

这件事情的起因是开商拿到预售许可证，用低价吸引购房者签署合同。

因为是期房，理论银行是不允许放贷款的。

现在不仅仅是开商卷款跑路，就连银行也存在重大问题。

告，是肯定要告的，一个都跑不掉！

次日，罗祥拿着准备好的相关材料，找到了放贷款的魔都市龙海开银行。

大堂经理在得知罗祥来由后如临大敌，找到了银行副经理。

这尊瘟神，自己这小胳膊小腿可招架不住，一个月才一万六，玩什么命呐。

罗祥出道至今短短两个月，都送多少人进橘子踩缝纫机咯。

副经理万家梁也是头皮麻，但是大堂经理能推，他可推不了。

“你好，罗祥老师，你的来意我已经知晓了。”

“李娟这个问题，我查询了相关资料后，也有所了解了”

“我们银行方面确实存在些许制度的纰漏，这名业务员已经直接开除了。”