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工业园区北面,荒草丛生,地上堆满碎石头,另外远处还有些许坟墓,看上去极为落魄。
张宇朝着这边过来时,空气中能嗅到一丝丝微臭的味道。
能随处看见远处地面被风吹起的白色塑料袋,还有碎纸屑。
尽管周围饭店商户们打了一个小围墙,但,味道还是会散进来。
靠近低矮围墙处,是有一家占地两百多平米的饭馆。
饭馆主打炒菜,米饭,馄饨,水饺,狗肉锅等。
只是,生意看上去不怎么好,因为偌大的饭馆,里面并没有几个人。
一来,味道不怎么好之外,环境也有影响,地点虽宽敞,但,还是没什么人过来。
最重要的一点是周围这种饭馆数量不少。
种类差不多,竞争力自然就大很多。
除非有些工人特别着急,在其他饭馆又人满为患,不得已才会来这边吃饭。
总之,一句话,这边生意,差强人意,勉强能糊口,但是想财,不可能,只能看别的饭馆财。
所以,远远地能看到,在这家‘和平家常菜饭馆’门前贴着的转让通告显眼无比。
“严老板,你这价格,实在是有点高,转让费五万我就不说了,我如果拿下你的饭馆,还得装修,实在不划算,要不,你再降一下。”当张宇走过来时,一个三十多岁,头稀疏的胖子,正跟着‘和平饭馆’的老板讨价还价。
“其他饭店转让费都是这个价,兄弟,我这边空间很宽敞的。”严老板勉强笑道。
卖货的,自然不会说自己的货差劲。
胖子苦涩一笑,“严老板,这边空间虽大,但是,环境不好啊,我来找你之前,事先看了好几天了,这边生意,勉强看的去,想要财是不可能的,我需要花费大工夫装修,还要把那边脏东西清理一下,这加起来耗费的成本,还要时间,可就多了。”
“要不这样,咱们一口价,我也有诚意,不然不会跟你讨价还价,一年三万块转让费,如何?”
“太少了,三万块,实在太少了。”严老板摇头不已。
o4年,普通店铺转让费,一年顶多一万多点,也就这里是工业园区,所以价格稍微高一点,但,即便这样,三万块,严老板还是嫌太少。
“要不,兄弟,你买下我这房子如何?我有房产证的,说句实在话,我跟我老婆,打算南下广粤闯荡,要不然这边也不会转。”严老板忽然道。
“额,这……买房子,你打算卖多少?”胖子迟疑了下。
“五十万。”严老板道。
“五十万……老哥,你这房价,都顶咱们县中心的房子了,你干脆杀了我算了,我可没这么多钱,我还是转让比较划算,三万五,要是答应,咱们现在就可以签订合同。”胖子似乎不想浪费时间了。
严老板看了一眼老婆,远处正在洗辣椒的老婆,长长的呼出一口气,微微点了下头。
严老板知道老婆是同意了。
“那好,这样……”
“老板好。”就在这个时候,张宇笑着来到了严老板面前。
“呵呵,靓仔吃什么?我们这里有炒菜,炒饭,炒米粉,馄饨水饺。”老板以为张宇是来吃饭的。
“我不是来吃饭的,老板,我刚听你说,要卖这里房子,是吧?”张宇一笑,开门见山直截了当。
“对,怎么,你要买呀?”严老板开玩笑道。
“恩,如果真卖,咱们可以谈。”张宇笑道。
旁边胖子眼看着就要谈成生意了,没想到来了个程咬金,其实,他来这里,根本不打算开饭店,这里位置差,环境差,开饭馆生意肯定差。
他是打算来收破烂的,围墙另外一边,闲置用地,根本没人管,一旦拿下这家饭馆,那边岂不是他的王国,可以随便用了?
“小朋友,开玩笑也找个地方开去,你买房子?能买得起吗?”胖子嗤然一笑。
他拉着严老板,朝屋里走去,“严老板,三万五,我最后的价格了,你要是决定了,咱们立刻签订,我这个价,我想,应该是最高价格了。”
严老板眉头微挑,这胖子说的没错,三万五的确是出的最高价格,其他一些有意向的客人,给的价格不是一万五就是两万多,三万的极少,现在胖子出到三万五已经出他底线了。
“严老板,我没跟你开玩笑,你房子我可以买下,前提是你出的价格合理。”张宇认真一笑。
“扯什么犊子呢?你小屁孩就别胡搅蛮缠了,你像有钱人吗?知道严老板这房子卖多少钱吗?五十万,拿得出来吗你?我都拿不出来,你毛都没长齐,也敢来这里装!”
胖子一脸不耐烦,朝着张宇呵斥。
严老板也道:“就是,一边凉快去,别烦我,真是什么牛鬼蛇神都有,我见过夸张的,还没见过你这么夸张的,一个屁大点的孩子,来我这里盘店,还要买店……真是稀奇。”
“你赶紧走,小心待会儿我当家的恼火了揍你。”旁边洗菜的妇女朝着张宇道。
张宇站在原地,思考着刚才胖子说的价格,五十万,还算可以。
他环顾四周,这家和平饭馆大概有两百多平,按照阜县现在的房价,两千多一点,五十万,还算可以。
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