手机浏览器扫描二维码访问
“李哥,您这第一期工程得有1ooo多套房子吧?这就意味着将来会有1ooo多个业主入住馨悦园,没错吧?”
“那您修的停车场能停多少车,您算过吗?如果我没看错,您只修了两个小型的停车场,可能只有几十个车位。您觉得这个能够满足业主的需要吗?”
馨悦园是鹿川第一个商品房小区,位置居中,很受业主欢迎。但它有两个很大的缺陷,其中一个就是停车位的问题。
能住1ooo多户人的小区,就几十个车位,设计师脑袋可能被驴踢了。
“凌兄弟,这个问题我也想过,如果每户都有车的话,肯定不够。但你也看到了,鹿川人买车的并不多。就算到时候买车的多了,小区里面有那么多空位,也是可以停车的嘛!”
李川这话真是一语成谶,后来的馨悦园就像他说的那样,业主们纷纷把车停在小区的空位上。
随着车越来越多,小区里面到处都停满了车,就别说小孩子玩耍了,连大人走路都得小心碰着人家车子。
最高峰的时候,业主们白天就开始抢车位,晚上你就别想开进小区了。就算你技术过关,能在有限的空间里面穿行,但也找不到车位。
很多人急着上班,第二天早上却现车子被堵死了开不出来,搞得业主们怨声载道。
随着其它小区被打造出来,尤其是新城建起来以后,很多业主转手就把房子处理了另谋去处。
本来馨悦园起初是个富人区,里面住的人非富即贵,最差的也是像凌云这样有份工作的。但后来有条件的都慢慢的搬了出去,逐渐沦为普通居民区。
这个走向完全违背了政府打造馨悦园的初衷,不得不说是一种遗憾。
“李哥,有个成语叫‘未雨绸缪’,是说我们在下雨之前要把伞给准备好。现在我们鹿川是穷,开得上车的不多。但我敢断定不出五年,我们鹿川将家家户户都开上车。”
“到时候馨悦园会变成什么样子,您想过吗?到时候小区里面将变得拥堵不堪,将变得乱七八糟。到时候有钱人会把您修的房子低价处理掉,虽然您该赚的钱都赚到了,但那是您愿意看到的吗?”
“最主要的是您第二期的房子可能就没那么好卖了。”
这时,廖凯也插了一句:“嗯,现在买房可以贷款,买车也可以贷款,修房子之前确实应该考虑车位的问题。”
李川拍了拍脑袋,看着凌云说:“凌兄弟,不愧是老师,说得头头是道。那你给哥出个主意,现在我该怎么办?”
“这第一期的已经来不及了,但我建议您第二期工程把地下停车场修起来。整它个负一楼、负二楼,甚至负三楼都可以,最好是把前期的停车位给补起来。”
“您开盘的时候,完全可以跟客户说明情况,让买房的人没有后顾之忧。这时,就算您在开盘价的基础上稍微提提价,别人也会买的。”
李川思索了一下,然后在小本本上将凌云说的记了下来。
“听君一席话胜读十年书啊,凌兄弟,谢谢了,到时候房子大卖再好好感谢你!”
廖凯笑哈哈的说道:“别扯那么远,来点现实的。”
“好,廖哥都说了,那我就来点实际的。凌兄弟,你要的停车位,哥免费送给你。房子和门面,哥也送你了。”
“那怎么行,李哥,停车位我收下了。但房子和门面,还是按前面说的价格来。”
“凌兄弟,你给哥出的主意可是价值连城,那才几个小钱,收下吧!”
“李哥,什么价值连城啊,只是你暂时没有想到罢了,我是旁观者清。”
“不管怎么说,我还是要谢谢你,不然廖哥这一关我就过不去。”
凌云还准备说什么,被廖凯给阻止了,他说:“凌兄弟,收下吧,那对你李哥来说就是毛毛雨。”
“那我再给李哥一个建议吧,您第二期工程可以考虑一下电梯房。”
馨悦园的房子全部是步梯房,这也多多少少影响了用户体验和销售。
凌云的话让廖凯大吃一惊,看着李川不可思议的说道:“难道你修的全是步梯房?你怎么想的啊?现在有几个人愿意爬楼梯啊?”
李川挠了挠头不好意思的说:“考虑不周,考虑不周!谢谢了凌兄弟,你又帮了哥一个大忙。以后有事你吱声,我绝无二话。不如你辞职算了,跟哥一起打天下!”
“谢谢哥,我暂时还没有辞职的打算。”
前世当了一辈子教书先生,这辈子会不会转行,凌云心里也没数,一切看机缘吧……
简介关于媚君姿谨小慎微庶女vs聪明腹黑庶子(1V1,双洁,甜宠,天作之合)本文属架空朝代,一切不合理的都是作者的设定(作者上学的时候最好的成绩是班里倒数前十五,一般都在倒数前十徘徊。)殷桦为了不被嫡母嫁给老头子做妾,不得不为自己谋划,谁知计划中间出了差错,没办法,她只能将错就错白晏清万万没想到会被人拦在茅房外,还是个绝色大美女,一时为色所迷,停下来想要看看对方究竟想要干什么,这一停,便是一生我既媚君姿,君亦悦我颜!避雷非大女主爽文,主角算计人的同时也会被别人算计,也会中计,不喜者勿入!!!女主只是平凡人,不是算无遗策的智者!!!眼见决定计谋!女主没有上帝视角!!!...
简介关于凡体成神,惊呆众人苏漫惨死醒来现她死后复生在一个同名的女孩身上,看着稚嫩的小手,很好,这一世她一定要将那位高高在上的仙尊拉下神坛…她一路越级晋阶,契约神兽,手撕白莲花,吊打渣渣仙尊,当真相曝光,渣渣仙尊卑微求原谅,苏漫表示你不配!当苏漫沉迷修仙,卷生卷死之后,莫名有了很多死忠粉丝,也慢慢揭开一场巅峰仙路...
简介关于凰女重生身为一国皇太女的楚云锦莫名被害后变成了一缕游魂,却在一次看热闹的时候,被踹了一脚,重生为了侯府不受宠的大小姐楚云锦。看她如何搅乱侯府,教那些欺负她的妖魔鬼怪好好做人?后来,楚大小姐毒打亲妹妹,逼疯亲母的恶毒名声传遍了京城某一日,她被王爷堵在了墙角。他说,当初我就是在这里救的你,这救命之恩以身相许如何?...
游戏降临现实,怪物席卷全球,全民转职时代来临。只要转职成功,就能像网游一样,通过打怪升级刷副本过任务,不断的变强。转职当天,主角韩牧,却转职成了被大大削弱的牧师。奶人奶不动,打怪又刮痧,技能装备爆率还极低。当所有人都不看好韩牧的时候,韩牧打开了自己的属性面板,彻底震惊!所学技能全部自动进阶到禁咒级别!一个禁疯了吧!我一个奶妈全是禁咒?...
「成长旅行」虚空降临,诸天万界照射地球,命定之人即将踏上旅途,是星辰的救赎,亦或者灾难的开始宫园薰看到你没事我就放心了毒岛伢子真不愧是你本间芽衣子龙尘,好帅伊蕾娜我是灰之魔女伊蕾娜,这是旅伴龙尘我们的旅途还没有完结不是爽文!不是爽文!不是爽文!喜欢看爽文的小伙伴请移步!综漫从四月开始改变命运...
火葬场|京圈薄情贵公子x温柔坚韧灰姑娘江晚瑜和路今安的关系,最纯洁也最庸俗。纯洁在他们都是彼此初次,庸俗在这关系只能点到为止。结束时两个人说好一拍两散,各自为安。有人问路今安,对江晚瑜动过心吗?...