叶辰小说

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  又不是长久居住之地，封继夜没想要弄多好，能住人能防人，刮风下雨不会漏就可以了。

  “这样的话，我可能就需要先派人去丈量一下了。”

  他说得太笼统，他这边可不好定价，虽然这并非多大的买卖，但他毕竟是杨掌柜介绍的，也不能太敷衍了不是？

  “夜哥，你们家那地好像不是你们自己的，当时奎叔说要给阳哥买地盖房，万江氏死活不同意，还闹到了里正叔那里，不准他卖地，后来没办法奎叔才去找里正叔说情，给阳哥在村子最里面的山脚下盖了个茅草屋和小小的院子。”

  从他突然要买地盖房的震惊中回过神来，虎子靠过去在封继夜的耳边小声的说道。

  不过他说得再小声，大家离得近，该听到的几乎都听到了，曾掌柜倒是人精，面上一丁点儿的表情波动都没有，另外的几个少年难免有些羞赧愤慨。

  “这样啊。”

  没想到还有这样的内幕，封继夜眸光微暗，片刻后抬道：“要不这样曾掌柜，就以我的房子为中心，我直接购买十亩宅基地，围墙也绕着十亩地建造。”

  幸亏虎子提醒他了，否则等他的房子院子建好，村里那些人不得又跑来找他扯皮？

  第o58章钱不是问题！

  “夜哥，十亩地会不会太多了？”

  虎子几人全都露出不赞同的神彩，宅基地是比田地便宜，但也只能用来盖房子，买那么大完全是浪费。

  “这位小哥说得对，封少君，我是不知道你家具体的位置，可万家村太偏僻了，你与其在那里买十亩宅基地盖房子，不如花同样的钱到靠近县城的村子买个五亩地，同样能达到你的要求，出入也方便多了，至于落户的问题，你完全不用担心，我们可以给你包办好。”

  看在杨掌柜的份上，曾掌柜也忍不住多了句嘴，可封继夜却摇头拒绝了他的好意：“多谢曾掌柜，不用了，我有必须要住在万家村的理由，你就按照我说的估价吧。”

  可以的话，他又何尝不想住在出入比较方便的地方？奈何他们家焕阳身份太特殊，越是方便的地方反而越容易暴露他的行踪，要是遇到他自己的人还好，就怕被想害他的人盯上，万家村封是封闭了点，又有万奎那一家子碍眼，村民也几乎都不友好，但至少焕阳在没恢复之前的安全更有保障不是？

  他要护他周全，并非说说而已。

  “那好吧。”

  见状，曾掌柜也不好再多说什么了，拿过算盘就噼里啪啦的拨弄起来，中途又抬头问道：“关于盖房和修建围墙需要的材料，你是自己买还是由我们代为购买？”

  “除了院门，其他全部由你们包办吧。”

  不想给自己找那么多事儿，封继夜索性当起了甩手掌柜，即便他可以从系统商城中兑换更坚固耐用的材料，还是那句话，现在没这个必要，除非他真的打算一辈子都定居在这里。

  “嗯。”

  点点头表示知道了，曾掌柜一番拨弄，好一会儿才停下来：“封少君，有件事我要先跟你说清楚，地契一般分为红契和白契，红契就是直接写上你的名字，就算坏了掉了，你也可以去官府补办，官府只认你是那块地的主人，若是你要卖地，需去官府更换姓名，官府会收取卖地总额的十分之一作为税费，而白契则不会填写你的名字，地契在谁的手中，地就是谁的，掉了坏了都不能补办，不过白契的地可以自由转卖，不需要再给官府缴纳税费，而且以后你要是改变主意了，也可以去官府换成红契，还是需要给那块地总价值十分之一的税费，我们卖出的地一般都是白契，你如果想要红契，不但要负担官府收取的税费，还要跟我们一起去官府办理地契，不知你需要什么样的地契？”

  换做别人，他不会解释得如此清楚，直接就量地出具白契了，这都是看在迎客居杨掌柜的面子上。

  “不用那么麻烦，就白契吧。”

  封继夜想都没想就决定了，一来他们不一定能在万家村待多久，再来嘛，地契拿到后他直接就丢储物格中了，基本没有遗失或损坏的可能，没必要特地往官府跑一趟。

  “好，宅基地的价格是根据地势方位决定的，万家村那边只需要一两银子一亩，十亩就是十两银子，按照你的要求，盖房和修建围墙的材料大概需要三十两银子，质量方面你放心，都是最好的，然后就是人工，一般情况下是一人一天三十个铜板，由于万家村出入不便，我们得收取三十五个铜板，具体需要多少人，就得看你想要多久完工了。”

  曾掌柜边说边提记录下他报出的银钱数目，以便做最后的结算。

  “时间越短越好，能安排多少人就安排多少人。”

  多的钱都花了，封继夜也不心疼这点人工费用，他要的只有结果。

  “没问题，我们可以安排几批人同时开工，围墙大概十二个人，房子三十人，平整院子什么的杂活十人，总共五十二人，他们每天的工钱就是一两八吊零二十个铜板，你要先支付我十两银子作为定金，最后耗时多久咱们再多退少补，不知这样可否？”

  “可。”

  “十两定金，十两买地，三十两材料费，总共是五十两，封少君请过目。”

  曾掌柜作势就要将写满文字的纸递给他，封继夜直接抬手回拒了，同时摸出张一百两的银票递过去：“不用看了，我希望明天就能正式开工。”