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办公室里面的人都没有说话,好一会儿,徐福才试着开口“你的意思这是说我们这个楼盘马上就会涨价?所以你先全款买几套,不办分期不办房产证,等到一涨价就转手卖掉,而我们这边不能调整房价?”
其余几人面面相觑,炒房的都见过,但是这样炒房,还真没听说过,关键是,你怎么知道房子会涨价?
“钱我全款交了,房子就是我的只是房产证暂时先不办理”,顾秋说道,“涨或跌当然是我的事情,买卖转让也是我的事情,我没买的那些其他房子你们如果涨价我当然管不了,我要的是我买的那三套房子你不能调整房价,不管是我以后自用或者卖给别人,你们必须按照认购书上的价格交房并且办理房产证”。
“抱歉,这种情况我是第一次碰到,恐怕我得去问问上级领导后,才能给你答复!”售楼部经理徐福说道。
“没问题,我等你!”
看着徐福他们走出办公室的身影,王硕连忙低声冲着顾秋问道,“老顾你真的确定会涨价?”
“如果你真的信我,可以试试!”,顾秋正色说道,“多的不说小赚一笔横财应该是没有问题的”。
“没钱啊”,王硕摇摇头。
“店里营业额不都在你那里吗,交个定金几万块钱而已,再说了我这里还有刚卖商标的五十万,里面有你的三成份子呢,这就是十五万了。”
“那是你自己注册的商标,你能把它卖出钱来是你的本事,请我吃喝玩乐无所谓,但是分份子给我干什么,我又没做什么贡献”,王硕说道。
“我靠,多大点事”,顾秋说道,“算得这么清楚做什么,毕竟那个精武鸭脖的牌子挂了那么十来天了都”。
“听我的,如果有人要来收购我们那个店,你分我三成份子我拿着”,王硕摇摇头,“但是只是收购你自己注册的那个商标,就我们目前的工作而言,我还没为那个商标创造过价值,所以我不会要这个钱”。
“我去,没见你这么倔的”,顾秋心里默默感动,嘴上却说“这可是个机会啊,真的能翻倍涨的”。
听顾秋这么说,王硕算了算,“还是算了,店里营业额要买原材料,活动资金目前才万把块钱,加上我自己的几千块钱,分期付都不够”。
“我那三套房算下来也就不到一百个,剩下的你拿去”,顾秋说道,“算我借给你的,最多十天半个月,你算利息还给我,就这样,尼玛带你赚钱还磨磨唧唧”。
“行,没问题”,王硕也不矫情,顾秋都买三套了,他买一套而已,怕什么。
两人嘀咕了几分钟后徐福也打完电话走了进来,“顾秋先生,是这样的,我跟上面领导汇报了一下你的要求,领导那边的意思是认购协议可以签,你也可以自由转让买卖,先交全款不分期不办证都行。
关于房价涨跌的问题,我们这边规定不管是因为哪种原因造成房价上涨或者下跌,既然你全款买了,那房子就是你的,我们不予干涉,不退不补。
不过领导说了,全款房认购书最多保留半个月,半个月后我们必须要入账办理房产证,不然我们的账务处理会有影响,也就是说半个月后认购书自动作废”。
“可以,我没有问题”,半个月就半个月吧,应该够了,顾秋想了想直接答应,随即爽快的掏出银行卡,“对了,同样的条件,也许我的朋友也需要买一套,要不让你们找个人陪他看看?”
“你朋友?”,徐福扭头看向王硕。
“我来套普通的就行,嘿嘿,3o万以内的”,王硕不自然的说道。
很快王硕也在工作人员的介绍和顾秋的建议下,选择了两套单价1895的82平米小户型三居室,连同顾秋那三套156的大四居一起,总价127万多。
看着徐福计算出来的五套房子的总价,顾秋不禁一阵恍惚,“尼玛这才127万就买了五套房,还是市区!再过几年,哪怕是其中最小一套房子都不止这个数啊!”
果然,房地产真赚钱啊!
身份证,银行卡……接下来的流程就很快了,两人跟徐福签订起了一系列的认购协议,并且要求他把承诺的所有内容全部写进协议里面,然后盖章签字摁手印。
“好了,今天的全部手续已经办齐,两位先生,记得在半个月之内过来办理房产证填报手续哈,毕竟咱们的认购书有效期只有半个月”,徐福站起身来笑眯眯的分别跟顾秋和王硕握了握手。
“放心吧,我会的来的,也许还用不了半个月你就能见到我了,”顾秋笑笑,和王硕两人直接转身离开。
望着两人年轻的身影,徐福回头看了看旁边的销售接待和财务,“怎么他们这么确定咱们的楼盘一定会涨价?搞得我自己都想买一套了……”。
虽然滨江花园的房价便宜,可是也不是菜市场的白菜价啊,再一想周边的环境,和开难度,“咦,算了……”
各自带着全款认购书走在马路上的王硕,看了看顾秋,再看看手里的认购书,忍不住说道,“老顾……”。
“别问我,我也不知道”,顾秋一脸正经的说道,“再问就是直觉,我觉得它会涨价,买了就买了嘛,等着就是了”。
“我擦,你开什么玩笑,就这破地方,你说直觉,要是你直觉不准,房价涨不起来,卖给谁去?一百多万啊,降价转手都没人要啊!”王硕苦笑道。
“多大点事儿,不就是一个网站一个商标吗?”,顾秋毫不在乎,“一天就卖出来的钱,换了五套房子,不涨就不涨呗,留着以后照样升值的,你记住市区总有一天要开的嘛,一开不涨价才怪,人无横财不富,马无夜草不肥,慌什么”。
“说是这样说,欠你几十万啊”,王硕可怜兮兮的。
“得了,那你转给我吧”,顾秋说道,“我全部接了,半个月后我再拿二十万给你,算你的份子钱,至于房子,亏了涨价都算我的”。
“那不行,男子汉大豆腐,说了就算”,王硕笑嘻嘻的说道,“你都不怕,我怕个毛线”。
叶辰摇头一笑,“你大爷的……那你搁这儿叽叽歪歪叫个毛线……”。
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