叶辰小说

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第99节（第2页）

她往里面挤了挤，拨了电话，很快有人从里面出来。

里面谈判的状况似乎不太好，来接她的人，额前有几道细微的抓伤，领口也皱巴巴的，神情十分颓靡。

他乍看苏曼一眼，“你是苏律师？”

苏曼点点头，那人表情又一瞬间的迟疑和意外。

“跟我进来。”

随后，苏曼听他小声的嘟囔了一句，“怎么来了个女的？”

苏曼垂下眼神，把陆执寅马上就到的话咽了下去。

进去之后，大家像是见到了救星。

苏曼把这群租房的情况大概了解了一下。

“这栋楼原来只有两层，六个房间，后来房东私自多加了一层半，多出三个房间。”

“每个房间，又重新做了隔断，隔一到两个房间不等，现在整栋楼一种住了15户，21个人。”

“大多数都是刚毕业，在附近上班的大学生，也有在附近送外卖的骑手。房东把整栋楼托管给了蜗居公司，出事之前，我们都是把房租交给蜗居公司，房东从来没有露面过，后来蜗居公司暴雷，房东的租金收不回来，就找过来了，要我们叫租金，否则就全都搬出去。”

“还有，房东说他把房子交给蜗居公司的时候，里面设备都是好好的，现在坏了的几台空调，他不仅不给我们修，还要我们赔钱。”

“哪有这样的。”跟苏曼说话的女孩越说声音越低，眼眶也逐渐红了，鼻音越来越重，最后低下了头。

“我们是真不知道该怎么办，房租一次性交了一年，还有八个月才到期，现在让我们搬出去，搬出去住哪里。”

房间里气氛沉闷，听完女孩的话，大家更加沉默不语。

苏曼说了几句安慰的话。

说到底，这件事并不复杂，只要有钱就能解决。

但是现在的问题是，大家都没有钱。

大多数租客都是大学刚毕业，有的甚至借了网贷公司的钱付的房租。现在蜗居公司暴雷，房东要收房，可网贷公司的钱还要继续支付。

简直是最倒霉的一群人。

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“你别跟我谈，谁来谈都没有用，我是房东，他们不交房租，我有权力赶他们出去。”

苏曼刚开口，说明身份说明来意，眼前的中年男人眼神开始变得警惕。

“你是律师？是不是在录音了？”

苏曼：“我没有录音。”

中年男人不知道信没信，哼了一声，“有钱请律师，没钱付房租，就想白住我房子，一群好吃懒做的。”

苏曼纠正：“我的委托人房客，都是付过房租的，他们有和蜗居公司签订的租赁合同，也有房租的打款记录，所以根据协议他们居住在这栋房子是合理合法。”

一听苏曼的话，房东立即暴跳如雷，烟熏的嗓门声嘶力竭起来。

“别跟我说付过房租了，我是这栋房子的房东，我没收到一分钱租金。”

苏曼晓之以情：“你跟中介公司签订了托管，又蜗居公司代替你行使这套房租对外出租，现在收不到租金，归根结底不是因为租客没交房租。”

这是最简单的道理，中年男人当然明白。

但是不会同意，“我就知道你们律师嘴能说，黑的都能说成白的，我跟蜗居公司签订什么合同那是我跟他们的事，跟你们没关系，总之就一句话，要么给钱要么滚蛋。”

苏曼大大小小也做过几十个案子，但第一次遇到这么不讲道理难缠的人。