叶辰小说

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第65章 房产中介（第1页）

  直至看完报表，范连城才对自家的总资产有了个更清晰的认识。

  “海外账户上存没存钱”、“有没有其他没纳入统计的证券、股份、不动产、艺术品”等问题，范连城全都没问，这种事不知道比知道更好。

  免得哪天在酒桌上刹不住车，一不留神说漏嘴，平白无故坑了亲爹。

  从老范那翻狡兔三窟的说法来看，范连城猜测他多半早早就留了后路。

  实际上都是些正儿八经的生意，从当前的家庭总资产来看又几乎没可能破产，即使留有后手也不太可能会用上，但小心点总没有错。

  当富豪的，先讲究个“稳”字当头，然后才求多多益善。

  个人资产是如此，管理龙城集团也是如此，这才造成负债率较低、持有大量现金的局面，为此牺牲了不少展机会，也正是因为过于稳妥，才导致部分黑心的股东们开始支持周伟锡。

  老范的资产分布还算比较稳妥，既有低风险项目，也有高风险项目，起码范连城没觉得有什么大问题。

  合上电脑后，范连城说道：“前些天我看了看最近五年来的股市行情，尤其内地这边都涨疯了，最近震荡那么厉害，你就没担心挣到手的钱再赔进去？”

  “看看时间，这个月初的旧数据了。

  最近两周我已经套现六亿多，打算凑足十个亿，跟朋友一起搞房产中介，往产业下游试试，合伙人就是满园春集团的张老板，他拿五个亿，我拿十个亿，管理的事交给专业人才来安排，正忙着挖人。”

  老范对眼下一些正火爆的领域不太懂，但要说起房地产，比他还精明的人真没多少。

  别的地产公司还在厮杀，他个人已经从水泥厂的交易中挣到一大钱，如今又看中了地产领域下游的中介服务业，想要利用买家与卖家之间不对等的信息挣钱。

  身为地产开商，他当然知道二手房交易的市场前景怎么样，一单生意能挣个几千、几万，除了房租，人员工资以及交通费用之外，几乎没什么成本，在他眼中算是可以长久的好生意。

  范连城还没自大到觉得多读几天书，自己就比老范更聪明，问他说：“一下子投资那么多钱，你们俩到底想开多少中介公司？市场规模什么的都调查过了吧，我看路边地产中介公司数量不少，别到最后被蚂蚁咬死了大象。”

  “你个乌鸦嘴，就不能说点好听的？”

  老范没好气来句，他比较忌讳这些，今年年初还花了点钱，就为争到一柱头香。

  告诉范连城说：“那些地产中介不正规，在卖家那边压价，在买家那边抬价，搞到最后都把钱往自己口袋里装，还有很多假房源，听不少人在我面前诉苦过。

  我和老张打算就做一二三线城市的中介标杆，只要规定的中介费，其他什么黑心钱都不挣，主要瞄准些人口在二百万以上的城市，争取开遍全国，资金少了可不成。不加盟，就自己开店，如此一来还能看出哪里买房子的人多，将来好去附近拿地，说不定也能把一些难卖的楼盘消化掉，业务员靠提成挣钱。”

  简单在心里算了算，范连城开口道：“一家店每个月卖两三套房子，成本不就回来了么，剩下的都是利润？”

  “嗯，所以我和老张觉得这门生意能做。人们喜欢把家搬到大城市，大城市里那么些老房子，手上有点钱的也想换房、换大房，就拿我们家住的小区来说，卖一套可能就是百八十万的佣金。”

  “……我刚认识的朋友最近刚买一套，中介费整整一百万，不过那套房子已经卖半年，刚巧遇到了他这位豪客。”

  听见范连城这句话，老范乐呵道：“以后再有想买房子的朋友，记得往我们家领，哪怕打个折也没关系。”

  ……

  自家老头的投资，范连城觉得没必要干涉太多。

  谁都不傻，就算自己傻，身边也总有帮着出谋划策的明眼人，范连城预感到市场苗头不对劲，最近正忙着套现继承到的海外资产，他家老头不也是从股市挣到一大，就立马打算撤退么。

  算算套现到手的六亿多，除去锁定期长达三年的满园春地产集团股份，大部分都已经套现了，风险一下子降低，可以说投资地产行业的十个亿，等于只是在用炒股挣来的利润做生意。

  因为有钱，下注的次数也能相应增加，不少人辛辛苦苦积攒到一些资本，因为一次失败的投资就全都赔进去，翻身无望。

  范连城和老范这种层次的富人不同，他们的资本足够雄厚，哪怕投资五个项目，只成功一个，也有机会连本带利全都挣回来。退几步来看，哪怕全部失败……也影响不到正常生活。

  现老范玩投资，搞得如火如荼，范连城也开始盘算起应该干点什么，从美国股市中回笼一大资金，赌城的赌场酒店股份也在筹备转手，按照会计师事务所那边的说法，潜在买家众多，丝毫不愁没人愿意接手，最近正跟何家的人接触，套现只是迟早的问题而已。

  真的可以花点时间琢磨琢磨了。

  忽然想起什么，老范从柜子里找找，拿出个黑色礼盒，嘴里说道：“昨天来人找我谈广告，送两部手机给我，我手机里那么多联系人，用习惯了懒得去换，你都拿去用吧，好像值点钱。”

  当场拆掉包装打开盒子，商标叫做Vertu，范连城孤陋寡闻了，没听说过。

  但看见内带的宣传册上说售价高达六万五千块，采用真金和铂金材质，再看两部貌似不起眼的手机，立马就变得炫彩夺目起来，浏览完小册子才知道是诺基亚旗下的高端品牌。

  没客气，挑了部铂金材质的手机当场把玩起来，对老范说：“这些高端品牌送给你，是想让你使用，无形中帮它们打广告，知道你认识的有钱人多。拿在手里沉甸甸的，感觉挺不错，黄金的这部你就自己留着吧，反正出门都开劳斯莱斯了，人人都听说你有钱，高调点也没关系。”

  老范笑骂道：“别忘记，你老子我都快收拾收拾进去了，要手机有个屁用，我看你不是有两部手机么，刚刚好……”