叶辰小说

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第82章 买房（第1页）

车稳稳地停在了正在兴建的小区售楼处前，常哥指着前方说：“诶，咱们到了。”

我抬头望去，只见一片繁忙的建筑工地映入眼帘，不远处矗立着的售楼处，虽然还在建设中，但已经显露出它现代而简洁的轮廓。

“聊天中的时间过的真快，感觉没用多长时间就到了。”我感叹道。

“是啊，可能是路上没堵车，所以显得快。”常哥附和道。

我们一同下车，走向售楼处。一进门，就看见一个热情的男子迎了上来。

“老常你来了！”他热情地打招呼，“我过来看房来了，这可是从a市专程来你这看房来的，而且还给你带来个客户，怎么样老同学，够照顾你生意的吧？”常哥笑着介绍道。

“哎哟，太感谢了！不过我可没这么大的买卖啊，我是在这给别人打工的。”男子谦虚地说着，然后转向我们，“来，几位快请，小李啊，给几位倒水。”

我们被请到了沙区坐下，男子继续说道：“老常啊，一会儿我让我们这的销售代表，先给你们介绍一下，你们先看看有没有看上的。咱这的位置可不错，你们进来看到了吗，公交站在就在咱门口，交通便利得很。”

我点点头，对楼盘的地理位置表示满意。

“行，主要是你要给我们优惠点啊。”常哥直接提出了要求。

“那是一定，都是老同学了，在我职权内一定给你们做的最优惠的价。你们先看房吧。”男子爽快地答应了。

这时，一个专业的售楼小姐走了过来，在沙盘上给我们详细介绍着小区的楼型和周边建筑物。

“各位请看，这是我们的主打户型，南北通透，采光极佳。小区绿化也非常好，你们以后可以在这里散步、晨练，非常方便。”售楼小姐流利地介绍着。

常哥突然打断了售楼小姐的介绍：“诶，我先打断你一下啊，咱这个楼盘是不是真的明年会建地铁？”他满脸期待地问。

她轻轻凑近我们，声音压得很低，似乎怕被别人听到：“先生，您是经理的朋友，我有什么说什么。关于那条地铁，市里的确有规划，但具体修不修到这里，现在确实还没有定下来。不过，您也看到了，咱这里可是一大片住宅区，人口密集，如果修地铁，修到这里的可能性就会非常大。

目前我们的广告是宣称门口有地铁，但最坏的情况也就是需要多走两步路，附近一定会有地铁站的，只是还没确定具体修到哪里。所以，在这买房，确实是有点赌的成分在。您看前面那两站，已经定下来有站了，那边的房价比我们这里翻了一倍不止。这里虽然还没确定，但上面也有风声要建，而且后面还有三期、四期的工程规划，您说到时地铁会不会修到这里呢？”

常哥点了点头，似乎对她的分析很认可：“哦，这样啊，那你这种推测就很有道理了。那什么时候建三四期呢？”

销售小姐微笑着回答：“三期明年开工，四期的具体时间还没定，但也会很快的。”

“消息可靠吗？”常哥追问道。

“这个消息绝对可靠，我们内部已经得到了通知。”销售小姐肯定地说。

常哥的眼神中闪烁着精明的光芒，他转身面向我，仿佛一位经验丰富的投资顾问，认真且热情地向我推荐：“王老师，你觉得这个楼盘怎么样？四千一平的价格，真的是非常实惠了。相比于前面那个楼盘的七千多一平，这里无疑更具有投资价值。现在房价涨得这么快，这种价位的房子，简直就是买到就是赚到。”

我挠了挠头，有些尴尬地笑了笑，回答道：“投资啊，我可没你那么有眼光。其实我对这些不太了解，我更倾向于听听我女朋友的意见，她要是喜欢，那我就买。不过，我更关心的是，买一套房子下来总共要花多少钱。”

常哥听了我的话，似乎早有准备，他微笑着说：“这个好办，你可以让销售人员帮你算一下总价。他们会根据你的需求和预算，给你推荐合适的户型和楼层。你打算买多大的房子呢？”

我犹豫了一下，回答道：“这个也没想好，我现在的积蓄并不多，估计也就只能买个小点的户型了。”

常哥听了，立刻给我出主意：“王老师，你不用担心钱的问题。这里的房子本来就不贵，而且你还可以选择贷款购买。现在银行贷款政策这么宽松，利率也低，你完全可以考虑一下。”

正当常哥提到贷款的话题时，旁边两位正在咨询房子的大爷突然加入了讨论。

一位大爷满脸坚定地说：“小伙子，我就不同意你的观点。我要是有钱，我一分不贷。贷款干什么？每月都要还这么多利息，真是吃饱撑的。我给我孩子过来买房，我就准备一次性付款。我这辈子也不习惯欠别人钱，欠钱不给利息我都不愿意欠，更别说要给这么多利息了。”

这时，另一位大爷也走了过来，他笑了笑说：“诶，这位老哥，你这话我就不同意了。银行的钱不借白不借，现在哪个做生意的不借钱？都是用别人的钱生钱。能借到钱，用借来的钱再赚更多的钱，这才叫本事。老哥你那套理论过时喽，赶不上时代的脚步喽。”

第一位大爷反驳道：“我觉得你说的不对。买个房怎么钱生钱？你用做生意的思想来套这个我觉得不对。你说进货我能理解，进货需要钱，你借点进了货再卖出去，然后把赚来的钱分出来一点付利息，这叫钱生钱。但买房怎么钱生钱？”

第二位大爷笑了笑：“老哥，买房也可以钱生钱啊。你不会把房子就当成你进的货吗？买了房，过几年房价涨了，你再卖出去，这不就赚了吗？”

“哎哟，你这套理论我可想不明白。我给我孩子买房，是让我孩子住的，可没打算费半天劲再卖了。”第一位大爷摇头道。

“哦，那是你的想法。”第二位大爷不以为意。

“嗯，对，你说的也是你的想法。”第一位大爷坚持己见。

“那看来咱们根本说不到一起去。”第二位大爷耸耸肩。

“可不是咋的。”第一位大爷点点头。

看着两位大爷争论不休，我转头问晓夏：“这贷不贷款，你怎么想的呢？”

晓夏皱了皱眉：“我不知道啊，我也不懂这些。要不咱先算算，如果全贷款的话，咱每个月要还多少钱吧。”

于是，晓夏开始询问销售，并用计算器算了起来。过了一会儿，她抬起头说：“王东，我算好了。如果只付付，其他贷款的话，每月咱要还三千多，二十年还完。”

“啊？这么多！”我惊讶地说，“那算下来要八十万了，这房子总款都没这么多钱吧。”

“是啊，有一半是利息呢。”晓夏解释道。

“那咱还是别贷款了，每个月还的钱数咱承担起来也有困难啊，再说还要多还一倍的钱数。”我摇头道。

“那咱一下子有这么多钱买房吗？”晓夏问。

“没有，但我估计也不会差太多，不行就借点。”我思索着说。

“行，那咱跟着售楼小姐去看看房子吧。”晓夏提议道。

我们跟着售楼小姐来到了样板间，她介绍道：“这顶楼的房子怎么这么高。是的，咱们这里顶楼的房子挑高是五米二，是可以在自建一层的。”

“那到时建好就是上下两层了吗？”我好奇地问。

“是的，女士。”售楼小姐微笑着点头，“咱这里的顶楼也是卖得最贵的楼层。”

“哦，这样啊。”我点了点头，看向晓夏，“晓夏，你是不是喜欢两层的这种？”

“嗯。”晓夏点了点头。