叶辰小说

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第22章打造养生根据地从接手民宿开始（第1页）

夫妻二人在院子里商量时，老支书也话问罗素珍：“素珍，你要是担心赵有德，叔今天就把话放这里，他要是再敢来骚扰你们母子，老汉就是拼着这支书不干了也要打断他的腿！”

罗素珍面对老人既感激，又有些敬畏，她回话道：“叔，也不全是他的原因。我还是想把七斤送到城里去，我姐那生意不错，我去帮忙她也亏待不了我。我想给娃供个房子，上个好学校。”

老支书喝了口闷酒：“你要这么说，那叔就不劝你什么了。只是这个转让价钱你自己可要考虑清楚，生意是生意，人情是人情。”

他说到这里，转头看向张宇哲道：“小张，叔是个直肠子，有什么说什么，你们别介意。”

张宇哲道：“应该的。赵叔你说的对，本来就是这么个道理。”

“好，好。”老支书点了点头：“你们是城里来的，读书多，都懂道理，这就好办。这事还是看他们两口子回来怎么说吧。老汉我今天就在这里帮你们做个见证。”

等陈裕夫妇回来，谈判重新开始。

陈裕直接问罗素珍：“罗姐，你这民宿准备怎么转？”

罗素珍用求助的目光看了看赵军，她虽然想把这民宿转出去想了很久，对于具体的价格心里却不是太明确。

赵军见她看来，便话道：“村里的房子，按国家政策是不许买卖的。小陈你们要想把素珍的民宿盘下来，只能以租的方式。”

“按我的意思，就定两部分价格，一部分是转让费用，一次性付清。另一部分是租金，小陈你们要租多少年，签好合同，每年就付一次租金给素珍。具体数目你们自己商量，你们看怎么样？”

作为村支书，赵军见多识广，提出的方案还是相对公允的。

罗素珍一听内心就认可了，目光转向陈裕，想知道他什么态度。

陈裕没有直接回答，他看了看罗素珍，又看了看赵军，一时有些拿不定主意。

虽然方才一番畅想是很痛快，可要把这些畅想落实并不是一件容易的事情。

最要的一个先决条件就是陈裕要投这些民生工程他先得拿到产权。

没有产权的话他忙里忙外忙个啥？无偿捐赠帮别人忙吗？

要想拿到合法的产权，就必须让他每一笔投资都是合法的。

比如建学校，得把原本的山地林地转成教育用地才能投得下去，建医院也是一样。

这些民生工程通过老支书的关系，要办应该不难。

最难的反而是陈裕得让自己一家人合法住进寨子里，在寨子里拥有一块属于自己的土地。

这才算是扎根了！

现在国家政策对农村宅基地是锁死的，不允许对外流转，只有当地村民才有资格申请宅基地，而且对面积大小还有很明确的规定，人均3o平。

就算江头寨是山区，也不允许过5o平。

陈裕虽然没想过给自己家盖一座大别墅、私人庄园什么的，但哪怕只是一栋普通的小房子，合法宅基地这一步他就没法跨过去。

他眼下唯一能够想到的办法就是利用这些民生工程的投资来换取自己全家落户江头寨，这样才有后续展可言。