叶辰小说

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第90章 说说吧 你打算怎么应对（第1页）

对于鄂景业说的几块地皮。。。

林锐没有夸夸其谈，去做什么点评。

只能说，各有利弊吧。

就比如其中一块，涉及到一处老旧小区，工程开发上牵扯到拆迁补偿款，但凡跟拆迁挂上钩，那就是有不少的罗烂事，毕竟不是所有人都期盼着拆迁，尤其是眼下这个时候，拆迁补偿款可没有之后那么高昂，而且还是开发商并不是国字牵头的机构，做为开发商，自然是拆迁费用越低越好，对于住户，那肯定就是想要更多的补偿款。

纠纷问题一大堆。

不过就于地段来说，未来的价值可比其他的几个地方要强的太多。

只是房地产开发，这不是短期就是能见收益的事，现在跟他抛开讲未来几年的事情，如果真的按照自己的意思，拍下了这块地皮，但凡开发过程中遇到了什么问题，那这个责任多少要划分到自己身上。。

简单来说三个字。。犯不上！

只是鄂景业既然问了，又不好不说些什么。

最终只是从自己的角度，给了一点建议，至于鄂景业怎么想，做什么决断，跟他没有太大的关系。

次日。。。

林锐经过与电器厂商几番沟通，敲定下了最终的合作条款。

就拿空调来说，与海尔的谈判中，要求一次性必须全款进货一百台，才能拿到一级批发商的价格，每台空调出厂价两千多元，一百台也就是二十几万，算上洗衣机，冰箱等等电器，都是百台进购条件，算下来就是一千多万，对于一家新店而言，这绝对是一笔巨款。

但对于林锐而言，这根本不算什么。

当然，各电器厂商的条件也都不一样，像是长虹，相对就要宽松一些。

全部都是要的一级代理。。。

单单初步订购，各品牌加在一起，都是达到了恐怖的六千多万。

而林锐在这基础上，又是加大了订购数量，不过这些就是预定了，简单来说，就是在各大厂商一级代理条件的基础上，翻倍的数量进行了订购，多出来的这部分，自然是不能给予全款，毕竟是预订购，只是支付了百分之三十的订金。。。

当各大厂商，听到林锐表示要翻倍订购的时候，全都震动了。

直接在一级代理价格的基础上，给予了最优惠的价格。

这方面最终下来，总支出的费用，就达到了八千万！

搞定了电器，林锐又是火速的拿下了一个仓库，用作电器的仓储，海市那边，也是做出了同样的要求。

产品和仓储的事情落实后，林锐就于二百货，现在的华东电器第一商场，召开了一个简短的会议。

装修还没有完成的会议室中，郑宏竣和方达明都在，通过电话，连通的是鄂天成和赵兰雅那边。。

“郑宏竣任运营总监，主要负责公司的运营管理，以及兼任宣传工作。”

“方达明任销售总监，主要负责公司的销售工作以及售后管理。”

“鄂天成任渠道总监，主要负责进货，货物管理以及运输方面的工作。”

“赵兰雅任总店长，主要负责所有店面的人员管理以及日常销售统计等。。”

林锐先是将几人的工作分别做出安排，接着就于他们每个人的工作，进行了详细的交代。

现在两个城市，海市那边进展相对慢了不少，而春市这边，二百货和东方商场，两个地段的店面，大约还有半个月左右就能完工。

准备春市两个店面先行开业。。

开业的时间就定在八月十八号！

还有十九天的时间。

而在这十九天当中，各方面流程都是要不止一次的进行梳理，人员方面，春市这边经过这小半个月，陆陆续续招聘来了小三百号人，基本上平均每天都能招聘个二十个左右。。

这些人也是要展开培训。

售后这块，就交给方达明了，接下来的重点，林锐是要放在销售这块。

顾客到店，最直接的接触就是销售人员，关乎到卖场的门面，准备亲自进行培训，也是准备优中选优，挑选一批可培养的人才出来，打造出一个销售铁军。

对于所有人来讲，就是时间紧，任务重。

见开业时间确定下来，在会议临近结束的时候，方达明说道：“林哥，咱们要不要搞点活动啥的，比如优惠卷，一些买卖开业，都搞这一套。。”

“比如满一千，直降两百，满两千，直降三百。。。”

“我们也好发动一下，就拿我来说吧，上我家贷款的，发个优惠卷，像是林琳他们家搞美容院的，给顾客发上那么一张，也算是搞个联动。。”

林锐听闻笑了笑，明白方达明的意思，这是打算将那些富二代全都圈拢起来，利用他们家里的产业给搞搞宣传。。