叶辰小说

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第45章 水库开发方案确定（第1页）

回到老宅，爷爷正好拎着一大网鱼货回来，a1inetge1看到后开心得抛下卢明跑上前，给爷爷打下手。

而回到宅子里，卢明也撸起袖子，在厨房一个人大展身手，将八人的饭菜做得色香味俱全，令到爷爷奶奶大赞他的手艺得到了卢科长的真传。

连连说卢科长今年后就可以退休了，他卢明将会是他们家手艺最好的掌勺师傅。

吃完饭，卢明给爷爷泡好了一杯香茗后才坐下来，才对着爷爷说道：“爷，我想问问，如果我将咱们村里后山的水库承包下来，改造成一个旅游度假区，你觉得怎么样？”

老爷子一愣，望着卢明的眼神里有疑惑，卢明再次将刚刚的问题问了一遍，老爷子见他认真才问道：“那村民怎么办？”

卢明笑道：“承包的钱我给村里，可以将村里的所有房子好好设计一下，统一为村子建成三层商铺街，每年光是来旅游的人带动起的消费，就能让村里过上富足的生活，年经人也不用再出去打工，可以好好的在家里经营，轻易的就能家致富。”

老爷子还是很不理解，问道：“现在人民才吃饱饭，哪里有闲钱出来旅游，没有游客，又怎么可能让村子里靠这个就能家致富？”

卢明将这几年的经济形势说了一遍，然后又说道：“爷爷，现在我们国内每年的经济增都过百分之八，加入世贸后估计增会到百分之十以上。

这是个强大的数据，代表着人民生活水平会每一年都比往年会不断的提高。而随着生活水平的提高，会有越来越多的人开始追求丰富的生活方式，去追求高质量的生活品质，还想提高家里人的生活质量。

而外出旅游，增长见识就成为了国内先富起来的人追求的生活方式之一，我们这个渡假村将会建成集游玩，少儿教育，培训，商务会议和野外拓展运动于一体的综合性项目，可以满足人民群众的需求。

我们村离湘省省会只有两百来公里，离永市只有区区的七十公里，离道县才十五公里，和周边的市县的距离也很近，可以说地理位置非常的优越。

而且景区现有的条件很好，这样开的难度也小，我们将尽量保证景区的天然性，只需要做好规划，争取只增加住房和安全设施，就能开门营业。

如此好的条件，我不愁生意不好，生意好了，村里的劳动力都能在景区工作，老人也能做些小手工艺品卖给游客，这就能带动周边的村子一起家致富。”

老爷子仔细的思考了一下，对卢明道：“我也想村里的人过得好，现在村里家家户户的年轻人都外出打工了。

这过年过节的也不回来，家里就剩下老人小孩，说实话，死了人还得一帮老骨头给办理后事。

唉，你放手去做，我只有一个条件，不要将工程做烂尾就行，你一会去找大有，就说我同意了，让他跟你谈承包的事。”

卢明得到老爷子的认可很开心，趁着现在三个女孩还在后院和奶奶洗澡，卢明也拎了一盒烟酒快出门，来到村支书家里。

用同样的话语，将计划说了出来，大有村支书听后很是认同，带着他又到了村长家，三人商量了半个小时，就召开了村民大会。

只花了十分钟，村民大会就通过了卢明的承包申请，一年承包金额定在三万元，可以给到承包年限是五十年，但需要合计一百五十万元的承包费一次性支付。

又谈了谈，最后实际需要支付给村里一百一十万元现金，剩下的四十万是卢明给每家每户做新房的设计和建设的费用，按一户一万元的成本价设计建造成二层小楼，如果村民要加高，就得自己支付材料费用，加工的人工费卢明承诺支持一部份。但也限定了农户每一户的小楼的设计和建造标准不过一百一十平方。

谈好后，村里的文书现场手写了合同，三方有村部干部，村民代表，还有卢明一起按手印盖章，只花了三个小时，这个大项目就谈成了，至于镇里的工作由村部去汇报并办理承包手续，按合同约定，过了正月十五，卢明就可以找设计师过来做规划了。

回到老宅才十点，爷爷奶奶一般八点后就休息了。卢明只见到a1inetge1，陈静安都没有睡，还在中堂侧厅里烤着火等自己，而麦特和丽亚去休息了。

他坐到三人中间，靠着a1ice和陈静安，将合同拿出来跟四人详细的说了一遍，听到只花了十九万美刀就承包了五十年的产权，a1inetge1都惊讶的瞪大了眼珠子，不可置信的问卢明：“你是认真的吗？”

卢明笑了笑道：“当然，亲爱的，合同都签了，我打算明天让1i1y姐安排测绘师和设计师过来，年前就先出一个大概的方案，具体的设计最多一个月就能出来，到时候你们一起帮我审核，我们的理念就是绿色，环保，休闲，娱乐，健康，可持续展，你们觉得这个口号怎么样？”

ange1惊叹道：“洛克，不得不说，你是个天才，这个口号非常棒，按这个理念去做设计，我想全世界的设计师们都会疯狂的，太棒了。”

a1ice也点了点头道：“亲爱的，这个理念很前卫，有了这个理念，设计师将会充分保留原始的风貌，还可以分期开，开一期就回过头再完善和修复一期，只不过你需要多支付一大笔钱。”

卢明笑了：“钱的事不用担心，我想我会处理好的。”

全程陈静安只是静静的倾听，不是她不想参与，而是参与不进来，三人的英语说得很快，她能听懂还是连蒙带猜的。

而a1inetge1显然都感觉到了她的威胁，今天一天都没让卢明和她独处，这估计还是有点吃味了，谁说外国人不会吃醋的？

又聊了一个多小时，陈静安见到a1inetge1一直没有起身回房的意思，才不得不提出来道：“卢小明，我想单独和你谈谈。”

这句话是用英语说的，虽然不太标准，但a1inetge1都听明白了，两人只能不情不愿的起身回房，跟卢明道了声晚安后，留下两人在中堂侧厅里你看我，我看你。