叶辰小说

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第20章 更大的计划王子龙盯上了住宅用地（第2页）

这些外资可不会投资来钱慢投入大的，科技、电子、服务行业，那么来钱周期短，最容易炒高的房地产、金融行业便成了他们的主要目标。

用不了多久，力龙集团拥有的商业大厦都会因此大涨特涨。

真到了那个时候，不用他去主动巴结佐藤新之助，对方都会眼巴巴的来谋求新的合作。

对这些资产进行重新抵押后，他们自然可以拿到一大笔资金，启动东京第二圈层的抢地计划。

“老板，我们还是行动的有点晚，估计到时候，四大本土财阀早将核心地块瓜分的差不多了！”

王子龙笑了笑，他倒不这么认为。

“在一线城市，商业用地的价值永远高于住房用地。

所以这些本土财阀争夺的对象一定是核心商业区。”

倪坤对此表示认可，他瞬间想通了此中关节。

商业用地是价值高，但投入大，回本周期大，最重要的还是要看后期运营的怎么样。

而他们力龙集团根本没有想过好好运营这些商业项目，他们是来赚快钱的。

比如之前购买已经成熟的商业大厦。

“老板，您的意思是让他们争夺商业用地，我们开始圈住房用地？”

“对，我们也不用去思考住宅楼的建造成本，所有的钱都用来收地，等到地价升高，周边设施都齐全后，我们再卖出去。”

“总之，帮小日子搞建设的事情，我们不去做。”

倪坤忍不住窃笑，将钱都用在圈地上好啊，他们完全可以将地再抵押出去，然后不停地滚雪球。

又是一轮新的加杠杆！

到时候现金流又枯竭了怎么办？

等着地价大幅度升值后，再找一家大机构合作，将所有的抵押地皮都赎回来。

然后再开始新一轮的滚雪球。

想到这，倪坤不由的倒吸口凉气。

到最后，他们的债务会是多少？

万亿……十万亿？

“阿坤，你好好加加油，争取将我们的债务做到1oo万亿日元，到时候你就是小日子的爷爷，他们会向祖宗一样关心你。”

听到老板的调笑，倪坤顿时心大无比，是啊，都欠几千亿了，再多加几个零，又算得了什么。

“好的，老板，你放心，1oo万亿有点难，但十万亿我还是可以努力一下的。”

一旁在看报纸喝茶的王天豪，嘴巴微张，心里泛起了惊涛骇浪。

王子龙打电话并没有瞒着他，他自然将自家儿子的话都听在耳里。

什么散布小道消息逼迫小日子官方辟谣，什么和四大财团争夺住宅用地……

最最离谱的就是争取欠个十万亿。

这小子玩的真野啊，还有倪坤这家伙怎么做事的，不是让他好好看着三公子嘛，怎么现在“老板”叫的这么亲热。

“爸，你报纸拿反了。”

“哦哦，还真拿反了啊，怪不得我说字怎么倒着。”

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