叶辰小说

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第4节(第2页)

“他们都叫我张大爷,你不用叫村长那么见外。”张大爷有点流汗,这跟秀才公聊天儿,他还是头一回。

昨天看这个人还挺陌生,加上这人过来,王珺却早就参军走了,希望能善待老王家三个孩子。

今天看来,还不错的样子。

“张大爷。”温润从善如流:“学生这厢有礼了。”

他发现了,他一行礼,这些人就全身僵硬,因为这里没人接触过读书人,尤其他还是个秀才。

“好,温秀才,你这次来,有什么事情尽管说。”张大爷果然不自然了。

温润来当然是有事情的:“关于学生的户籍问题,学生因为有功名在身,务必要将户籍搬迁过来,家中还有一些土地,也需要处理一二,另外,学生去府城考试并没有宣榜,也不知道能不能考上,这地址也得变更一下……。”

古代的户籍管理虽然不行,但是要想在当地安家落户,很多事情都离不开户籍。

包括他这样的读书人在内。

温小叔是不懂律法,不知道挂在他这个秀才名下的土地,是不可能没有他同意的情况下,就转卖他人的,因为他的那些田地的田契,上头可是免除赋税的,要想买卖更名,必须他这个当事人,带着户籍去衙门才能办理。

古代的这种“不动产”,只有田契,地契和房契,以及下人们的卖身契。

田契就是田地的契约书;地契就是地方的契约书,例如买下来的山头啊,矿场之类的,都是地契,就是地方归属某个人的契约书。

房契则是盖好了房子之后,或者有古代的那种平面图,效果图附着。

这三类契约书,必须是持有人或者持有人的继承者才有资格买卖,官府也有备案。

并不是谁拿着都能买卖的,不过也有一类契约,是不经过官府备案的那种。

经过官府备案的,上头有官府的朱红打印,也叫“红契”。

而没有经过官府备案的,契约上头没有官府朱红大印,只有买卖双方的签字盖章,叫“白契”,可以不经过官府进行交易,也就是谁拿了估计就是归谁了。

经过官府是要交钱的,而且不少。

但是经过官府有保障啊,起码朝廷承认,这是你的财产。

而白契没有这种保障,但是可以不通过官府,不用交钱。

同时,白契也是一种隐藏财产的手段,有些人家在官府登记的财产是过了明路的,有多少钱,县衙里的人都知道。

这古代也是分上中下户籍的,上等户籍那就是乡绅人家,家里有田有地有铺子财产,遇到什么事情,都会找上门来。

所以古代人讲究的是财不露白。

很多白契就是这样产生的,有那明明是中等户,缴纳的也是中等户的赋税,实际上财产足够上等户的规格了。

越是大户人家,越是缴纳的赋税多一些,谁让你有钱呢!

贫民百姓,穷鬼一个,就算是敲骨吸髓,能搂上来多少钱?

藏富才是这里人的想法,如果想要将白契改成红契,那么就要缴纳一笔钱,还得有衙门里的门路。

普通百姓尚且如此,温润可是个秀才,又是廪生,秀才里的优秀生,他的一切财产,都涉及到减免赋税和徭役方面,故而更不可能给出白契。

他的一切财产,都得是红契!

第7章去县城

“你在娘家那边还有产业?”这话说完,张大爷跟杨大叔都有些吃惊。

“有。”温润低眉一笑:“还不少。”

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