叶辰小说

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第47章（第1页）

他以为京城的房子要几万两银子，结果，就这。

李载道在系统里兑换了一个东西，“用这个，可以换京城的二进四合院吗？”。

他手里握着一个拳头大的淡紫色东珠（珍珠），眼神很无辜很懵懂。

系统兑换的价格是3500两银子，李载道不可能当着众人的面，掏出3500两银子。

3500两银子，就算拿箱子装，都得满满一箱子。

“什么，这么大的东珠，还是淡紫色，真是世所罕见，能换，绝对能换”，牙人正想去伸手拿。

李载道将手放了回去，“先找人估价吧，多退少补”。

牙人快要乐疯了，作为官家牙人，无论是租出去，还是买卖出去，都有他的提成。

他快速找来京城有名的拍卖行，估价师一开始报价2800两银子，听到李载道要换家拍卖行，这才重新报价，报价3000两银子。

看到李载道不满意的表情，估价师直接报价3500两银子，他知道如果在他们家拍卖行拍卖，估价能拍卖4000两银子，若是宣传的好，遇到那些出手阔绰的纨绔子弟，5000两也不是没有可能。

李载道说，“3666两，你要是觉得行，就这个价，不行，换一家，我们不着急”。

估价师同意了，出了3666两，将这颗非常罕见的淡紫色东珠买了下来。

等人留下三张一千两的银票，一张五百两的银票，还有一张一百两的银票，以及66两的银子，李载道让他爹收了起来。

李大年抱着包袱，就像抱着炸弹一样，抱得死死的。

牙人搓了搓手，激动的说，“李解元，现在有钱了，直接就买吗？”。

“等等，带我们去看看”，李载道不着急买房，他怕买到问题房子。

牙人一脸开心拉着他们，去了距离京城书院很近的一套二进四合院，这套四合院，确实不大，估计有一亩地的大小（666平米）。

李载道说，“院子太过破落，还有不知道多久没有修缮，你看这间屋子，砖瓦都有些破损，估计下雨天可能漏水，还有这么大的院子，居然没有打水井”。

牙人有点忐忑不安的听着李载道的贬低，突然李载道又说，“面积有点小，家里人正好够住就行，至于价格，有点虚高，你觉得3000两银子，能不能拿下？”。

牙人懂得李载道的意思，“我尽量，我尽量”。

牙人找来了屋主，说明了来意，屋主坚持要3088两银子才卖，讨个好彩头。

李载道说，有零有整，不好，如果是3000两的话，他就买，直接给现款，一次性付清。

京城房屋很贵，有些人没钱一次□□付，就选择分期买，屋主想了想，最终还是同意了。

李载道付了3000两的房物转让钱，还花了30两，交了房屋地契税。

买下房子，李载道决定找人修缮房屋，顺便买一些新家具，日常用品，除此之外，他还打算买一头驴车，作为日常出行的交通工具。

事情很多，根本做不完，李载道又找了牙人，花钱买了两个成年的官奴，一男一女，听说是夫妻。

李载道感觉自己来到古代，就变堕落了，居然花钱买奴仆。

女的会女红、厨艺、打扫卫生、洗衣服等等，男的会点拳脚功夫，会骑马、赶马、担水、砍柴等等。

李载道定下每人每月500文钱的月钱，让他们两人好好干，两人立马跪下来磕头，感恩戴德的感谢，因为他们本就是官奴，不是庶民那样的自由身，干活本就不用给钱。

顶多，逢年过节才会赏点钱。

原本他们是夫妻，之前的那户人家，被抄家流放，他们受牵连，作为世袭的家生子，被充当官奴，比家生子更低一级。

卖身为仆是为家奴，家奴未来还能赎身，官奴不能赎身，除非遇到天下大赦，花重金转契。

李载道花了5两银子，买了瓦片和瓷砖，把家里破损废旧的瓦片全都换了一遍，两个院子铺设了瓷砖路。

二进四合院，“日”字形，占地666平米，一共十二间房间，外院靠近大门有两间耳房，约二十平米一间，左侧两间房，一间厨房，一间库房，右侧两间房，一间饭厅，一间会客厅。

里院一进院门，左边两间厢房，右边两间厢房，中间两间正房。

厢房每间有五十平米左右，分里外间，外间约二十平米，里间约三十平米。

每间正房七十平米左右，外间约三十平米，里间约四十平米。

每间正房、厢房，都摆放了三联屏风，屏风后面是一个直径两米的浴桶。

京城四合院的房间里大部分都是炕床，上面摆放着一个大衣柜和一个小炕桌。

李载道让夫妻两个人住外院耳房，他爹娘住左正房，他住右正房，三个姐姐分别住一间厢房。

他的房间重新装修了一番，他将外间做成了书房，摆满了一墙的书柜。

李载道去水墨阁订购了50斤上好的桑皮纸，桑皮纸千年不腐不烂，买了5块徽墨，一把裁纸刀和一把量尺。

一两徽墨一两斤，一块上好的徽墨，要10两银子。

一张桑皮纸能裁剪四张书本大小的纸长，李载道拿着量尺裁剪了一上午，裁剪出五尺厚的纸张。

“载道，吃饭了”，刘翠花敲响了李载道的房门。

“哦，知道了”，李载道把东西放下，拿皂角液洗了洗手，用汗巾擦了一把脸。

八仙桌上摆放着五菜一汤，一盘馒头，一盆米饭，八仙桌配备8把椅子，他们家6口人，正好坐这里。

刘翠花看到蔡姐站在一旁给他们盛饭，“小蔡，你喊铁柱过来吃呀”。