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摊上各种设计成本、建安成本,税费成本等。
正常推算,房价要卖到15万㎡,才有盈利。
而实际上,真正到了销售的时候。
可能卖到18万以上,都有市场……
而卓越时代这个楼盘。
原本卖11万左右的价格,卓越的利润就非常可观。
毕竟这块地,是江氏集团很早就拿到了的。
而现在,江满月他们预估。
卓越时代开盘价定在15万左右,都完全不愁卖!
一下子就可以贵卖4万㎡。
整个楼盘的销售额,一夜之间就可以增加23亿。
达到了惊人的78亿!
如果卓越不是因为刚拍下三块地,用掉将近1oo亿。
资金有点紧张……
「作者备注:当然地价不需要一次性交齐,而且还可以用土地抵押,向银行贷款」
价格还可以卖得更高,卖到15万,17万……
如果不想一下子清盘,慢慢卖的话。
18万,2o万都完全有可能!
6凡震惊了!
知道房地产赚钱,没想到这么赚钱!
他自己的那3个多亿,在房地产大佬眼里,真的什么都不是!
在江满月面前,也只是零头而已。
人家才不在乎你那个小地块。
人家答应跟你合作,或许……
真就是情面,那个「情」的情。
亏他之前还信誓旦旦地说,要反包养江满月。
现在看来,两人之间的差距,还是有点大。
“6凡,你想好了没有?”
“光明区hoo5那个地块,是跟卓越合作开。”
“还是直接卖给我们算了?”
会议结束后,6凡来到江满月办公室。
江满月果不其然,跟他商量起工作的事来。
“哦……”
6凡有点心不在焉道:“还没想好呢。”
真要卖,也要等那三个级利好到位了再卖!
“行吧,反正也不急,地都到手了。”
江满月也知道6凡要等等的意思。
红唇一翘,又笑嘻嘻道:“那我们去把房子的合同签了吧。”
“早点住进去,早点做邻居嘛!”
“怎么样?”
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