叶辰小说

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第112章 绝对有暴利可图（第1页）

李贤池与艾山对视了一眼，交换了一个眼神，都感到叶云峰不好对付，完全就像生意场中的老油条、老猾头，真不知道他这个年纪怎么懂这么多，难道真的有天才吗？

“既然叶总记挂着正事，那今天晚上就暂时告一个段落吧。接下来请稳步楼上酒店房间，接着商量合作的事情，时间还早，如果顺利的话，咱们还赶得及去宵夜唱歌。”李贤池笑着说道。

叶云峰点点头，暂时没有拒绝后面的安排，不过今天晚上有没有时间去宵夜唱歌，还得看恒太公司的诚意了。

众人坐电梯到了十八楼，李贤池与艾山都住这一层，他们各自都住的是豪华套房，而蓝苏丽与另外两个员工则住的楼下的普通单间。

不过，上楼的时候，李贤池让蓝苏丽跟了上来，另外两个员工则被打回去休息了，他的用意不言而明，有美女在旁边活跃氛围，大家谈判的时候才不至于搞僵。

进入酒店房间，蓝苏丽开始忙碌着烧水泡茶，而且她很细心，烧水用的都是矿泉水，并没有直接去卫生间里接自来水。

同时，茶杯她也进行了反复清洗，而且泡好茶后，还贴心地洗了一些水果，切成果盘端过来，在三个人面前各自放了一小盘。

“蓝小姐真是太贤惠了，谁要了娶了你，恐怕是八辈子修来的福气。”叶云峰开玩笑地说，不过心里却想着，倒了八辈子的霉还差不多。

因为以他的经验，看得出来蓝苏丽这种公关小姐，为了达到目的是不择一切手段的，可以说陪睡这些只是基本操作。

哪怕叶云峰再饥渴，也绝对不想去碰这样的女公关，何况他才从香江回来不久，难得偷闲休息几天，实在是天天被张烨与曾琪缠着累怕了。

“叶总真会开玩笑，像我这样普通的女孩子，恐怕很难入叶总的眼吧？叶总的女朋友们应该一个赛一个漂亮吧？”蓝苏丽笑着回应。

“呵呵。”叶云峰笑而不答。

不过，李贤池、艾山两个Lsp却暗骂一声，觉得叶云峰这是承认了有很多女朋友，不过转念一想，叶云峰这么年轻，却有事业有成，有几个女朋友又怎么啦？

就像他们这些人，除了平时在外面逢场作戏之外，哪个没有在外养几个情人，甚至是给他们生了孩子的情人也有好些个呢。

“叶总，看得出来，蓝小姐非常仰慕你呀。这可是我们老头子没有的待遇，真是羡慕你的桃花运。”李贤池笑道。

“李总说笑了，蓝小姐可是你们恒太公司的掌上明珠，我岂敢有非分之想呢。”叶云峰也笑着回应，就差没说，她是你们这些老头子的禁脔了。

好在大家都是开玩笑，蓝苏丽听后没有丝毫生气，反而笑意盈盈地白了叶云峰一眼，带着无限风情，换个小伙子的话怕是早就立正敬礼了。

不过，随后大家开始谈起了正事，李贤池拿出了恒太集团准备与叶云峰交易江州城东那块地的楼盘与地块。

其中楼盘主要集中在沿海一些城市，包括海南、杭城、苏城、云州、羊城、鹏城、珠州、厦城等开放地区，而地块大多数都分布在内地各省会城市，不过也有魔都这些地方。

叶云峰了解过，几年前大夏国放开土地交易政策后，恒太公司抓住机会在全国各地囤地不少，随后率先在沿海地区进军房地产，修建了大量楼盘。

然而，此时大夏国的沿海地区经济虽然开始展，但是内地开放的程度还不大，经济展还较慢，所以老百姓的腰包还没有鼓起来。

因此，战略上的误判导致恒太公司在十余个沿海城市修建的楼盘销售成绩极不理想，造成资金周转差点断裂的严重后果。

不过，随后今年上半年，恒太公司将一些内地开得不成熟的烂尾项目处理掉后，回笼了一部分资金，这才避免了资金周转上的困难。

当然，也正是这件事情，导致了江州这边出现重大损失，毕竟谁也想不到，江州这边的烂尾项目恰好位于国家规划的江州地铁中心枢纽里面，从而使周边土地的价格暴涨。

好在经过商议，叶云峰愿意把这块地回购给他们，而恒太公司的专业团队研究后表明，这块地五六年后将会价值至少一亿五千万左右。

叶云峰要价七千万，也就相当于与恒太公司分享这块地的红利，而且他还愿意接手恒太公司那些不易销售的楼盘，以及一些城郊的土地，让恒太公司觉得可以交易。

恒太公司最初拿的土地价格非常便宜，有的甚至只要几万块钱一亩，如今已经涨到二十多万一亩，已经涨了四倍了。

所以对于恒太公司董事会来说，只要叶云峰愿意与他们交易，他们就不会吃亏，因为楼盘与土地都能卖出高价。

叶云峰仔细地看着开心恒太公司给出的楼盘城市，以及地块城市信息，半个小时后，他细细地看了一遍，心里已经有数了。

因为叶云峰知道，再过两年国家就会出台购房贷款政策，那才是房地产行业春天到来的时候，并且会带动土地价格暴涨，所以现在吃进一些楼盘和地块绝对是有暴利可图的。

恒太公司的资料中，还包含有各块土地的价格以及各个不同城市不同楼盘不同楼层的房价，标得非常详细。

“嗯，这些地块的价格和房价是不是有些偏高了。例如杭城的这个小区，距离市区还有几公里，平均单价却在两千三百元一平米。

上半年我在江州这北湖大酒店附近的小区买了一套新房子，单价也才两千一百元左右，这里的地理位置恐怕比起你们这些城郊的小区好得多吧。

还有鹏城这边的土地，同样是城郊位置，我两个月前才购买了几块地，一亩价格也只要二十万，你们却标价三十万，是不是偏高了呢？”

叶云峰指着一些价格不太合理的地方问道，恒太集团或许以为叶云峰不了解各地的房价和地价，所以标注价格的时候有意抬高了一些。